购物中心装修合同管理规定3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
购物中心装修合同管理规定
合同编号_________
一、合同主体
甲方（购物中心业主）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（装修施工方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本合同是为了规范购物中心装修施工过程中的各项行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保装修工程顺利进行，达成双方共识。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）购物中心：指为满足消费者购物、休闲、娱乐等多方面需求，提供全方位服务的综合性商业场所。
（2）装修工程：指对购物中心进行内部装饰、装修、改造等工程。
（3）施工方：指承担购物中心装修工程的施工单位。
关键词解释
（1）工期：指本合同约定的装修工程完成时间。
（2）质量：指装修工程符合国家及行业相关标准和规范。
（3）费用：指乙方按照合同约定完成装修工程所需支付的费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量和进度进行监督检查。
（3）甲方应按照合同约定支付乙方装修工程费用。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。
（2）乙方应遵守国家及行业相关标准和规范，确保装修工程安全、环保。
（3）乙方应配合甲方对装修工程进行监督检查。
五、履行条件
合同履行时间：本合同签订之日起______个工作日内，乙方应开始装修施工，并在______个工作日内完成装修工程。
合同履行地点：购物中心内。
合同履行方式：乙方按照合同约定，自行组织施工，确保装修工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同约定的装修工程完成。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止原因、赔偿等问题进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将购物中心恢复至装修前的状态。
（2）甲乙双方按照合同约定，履行各自的义务和责任。
（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成
（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。
（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、图纸费、修改费等。
（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、验收费等。
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外支出等。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付装修费用。
（2）支付时，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。
支付时间
（1）施工前支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。
（2）施工过程中支付：在装修工程进行过程中，甲方应按照施工进度和合同约定，分阶段支付装修费用。
（3）工程验收合格后支付：装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的装修费用。
支付条款
（1）甲方应按照合同约定的支付时间，及时支付装修费用。
（2）如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应按日支付乙方相应的违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方擅自变更装修方案或要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方提出整改要求后，乙方未在规定时间内整改的，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
九、保密条款
保密内容
（1）购物中心装修工程的设计方案、技术参数、施工工艺等。
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
（1）保密期限自合同签订之日起____年。
（2）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
不可抗力实例
（1）地震、台风等自然灾害。
（2）政府政策调整、战争等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决
（1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决。
（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
调解、仲裁或诉讼
（1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
（2）仲裁或诉讼地点为合同签订地。
十二、合同的转让
转让规定
（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。
（2）转让合同需经双方书面同意。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。
（2）合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对购物中心装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。
（2）乙方在装修过程中，应保留原购物中心内部结构的完整性和安全性。
特殊权力保留
（1）甲方保留对购物中心装修工程中涉及商业秘密的知识产权的专有使用权。
（2）乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
（2）补充协议作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
修改和补充效力
（1）补充协议生效后，双方应按照补充协议的内容履行合同义务。
（2）补充协议与原合同不一致的，以补充协议为准。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应相互协作，确保装修工程顺利进行。
（2）乙方应配合甲方对装修工程进行监督检查。
协作与配合方式
（1）双方应定期召开协调会议，共同商讨装修工程中的问题。
（2）在装修过程中，双方应保持沟通畅通，及时解决出现的问题。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。