2025年度消防设施维护保养合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度消防设施维护保养合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景
鉴于我国消防设施安全的重要性，为保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定对消防设施进行定期维护保养。乙方具备消防设施维护保养的专业资质，双方经友好协商，特订立本合同。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在消防设施维护保养过程中的权利、义务和责任，确保消防设施正常运行，提高消防安全管理水平。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“消防设施”指甲方所有、使用的消防设备、器材、系统等，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。
关键词解释
（1）维护保养：指乙方按照消防设施的使用说明书、相关标准和技术要求，对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等保养工作，确保消防设施处于良好状态。
（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日的期间，具体期限详见本合同第五条。
（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务或违反合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防设施维护保养，并对乙方的工作进行监督。
（2）甲方应提供乙方进行消防设施维护保养所需的场地、设备和资料。
（3）甲方应按照合同约定支付乙方维护保养费用。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，对甲方消防设施进行定期维护保养，确保消防设施正常运行。
（2）乙方应遵守国家有关消防设施维护保养的法律法规、标准和技术要求。
（3）乙方应按照甲方要求，提供消防设施维护保养的相关报告和资料。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
合同履行地点
消防设施维护保养工作在甲方指定的地点进行。
合同履行方式
（1）对消防设施进行检查，发现故障及时排除；
（2）对消防设施进行清洁、润滑、调整；
（3）对消防设施进行更换零部件；
（4）对消防设施进行测试，确保其性能符合要求。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；
（3）终止协议签署后，合同终止。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将甲方消防设施恢复至合同签订前的状态；
（2）甲乙双方应按照合同约定，结算维护保养费用；
（3）本合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成
（1）基础维护保养费用：根据消防设施的类型、数量和使用情况，由双方协商确定；
（2）零部件更换费用：根据实际更换的零部件价格和数量计算；
（3）应急维修费用：在合同履行期间，如发生突发性故障，需进行紧急维修时，按实际发生的费用计算；
（4）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、材料费等。
支付方式
（1）基础维护保养费用：甲方应在合同签订后，一次性支付乙方；
（2）零部件更换费用：甲方应在乙方完成更换零部件后，10个工作日内支付；
（3）应急维修费用：甲方应在乙方完成应急维修后，10个工作日内支付；
（4）其他费用：甲方应在乙方提供相关发票或证明后，10个工作日内支付。
支付时间
甲方支付费用的具体时间如下：
（1）基础维护保养费用：合同签订后10个工作日内支付；
（2）零部件更换费用：更换零部件后10个工作日内支付；
（3）应急维修费用：应急维修完成后10个工作日内支付；
（4）其他费用：提供发票或证明后10个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方应在支付费用时，提供支付凭证；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。
八、违约责任
甲方违约
若甲方未按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，并承担相应的法律责任。
乙方违约
若乙方未按照合同约定履行消防设施维护保养义务，导致消防设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
赔偿金额和方式
赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）甲乙双方的商业秘密；
（2）消防设施的技术参数；
（3）合同履行过程中的相关信息。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式
甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于：
（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；
（2）战争：战争、军事冲突等；
（3）政府行为：政府命令、法律变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。
不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）战争、军事冲突；
（3）政府命令、法律变更。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
调解
协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。
仲裁或诉讼
调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）法律法规禁止转让的情形；
（2）合同约定不得转让的情形。