2025年度老旧小区安防系统电路改造合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度老旧小区安防系统电路改造合同
合同编号_________
一、合同主体
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
背景：
随着我国城市化进程的加快，老旧小区的安全问题日益凸显。为了提高老旧小区的居住环境，保障居民的生命财产安全，甲方决定对老旧小区的安防系统进行电路改造。
目的：
本合同的签订，旨在明确甲乙双方在老旧小区安防系统电路改造过程中的权利义务，确保改造工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）安防系统：指为保障小区安全而设置的各类报警、监控、门禁等系统。
（2）电路改造：指对原有安防系统的电路进行升级、更换、优化等。
关键词解释：
（1）甲方：指在本合同中提出改造需求的一方。
（2）乙方：指在本合同中承担改造工程的一方。
（3）合同履行时间：指本合同约定的工程开始至结束的时间。
（4）合同履行地点：指本合同约定的工程实施地点。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成安防系统电路改造工程。
（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。
（3）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程质量和进度。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成安防系统电路改造工程。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。
（3）乙方应配合甲方对施工过程中的工作进行监督，及时解决施工过程中出现的问题。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，工程开始时间为（填写开始时间），预计结束时间为（填写结束时间）。
合同履行地点：
本合同约定的工程实施地点为：（填写具体地址）
合同履行方式：
（1）乙方负责提供改造所需的设备和材料。
（2）乙方负责施工过程中的技术指导和人员培训。
（3）乙方负责工程验收和售后服务。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的工程完成且验收合格。
（2）双方协商一致，提前终止合同。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。
（2）双方应在接到终止合同通知后，尽快协商解决合同终止后的相关事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。
（2）双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收。
（3）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的款项。
（4）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的债权债务关系。
七、费用与支付
费用构成
本合同中，乙方为甲方提供的安防系统电路改造服务费用构成如下：
（1）材料费：包括改造所需的各种电线、电缆、插座、开关、监控设备、门禁系统等材料的费用。
（2）人工费：包括乙方施工人员的工资、差旅费、住宿费等。
（3）设备使用费：包括乙方在施工过程中使用的大型设备、工具等的租赁费用。
（4）其他费用：包括设计费、图纸费、验收费、保修费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完工程量的70%作为进度款。
（3）竣工款：工程完工并通过验收后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为竣工款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
（2）进度款支付时间：每个工程进度节点完成后5个工作日内。
（3）竣工款支付时间：工程验收合格后10个工作日内。
支付条款
（1）甲方应按照约定的支付时间向乙方支付相应款项。
（2）乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的收据。
（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按每日万分之五计算的滞纳金。
八、违约责任
甲方违约
（1）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金。
（2）如甲方要求终止合同，应向乙方支付已完工程量的30%作为违约金。
乙方违约
（1）如乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日千分之二的违约金。
（2）如乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担修复费用。
（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。
（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。
九、保密条款
保密内容
（1）甲乙双方的商业秘密。
（2）安防系统电路改造的技术资料。
（3）合同履行过程中的任何非公开信息。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后5年内。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。
（2）未经对方同意，不得将保密信息用于任何非合同目的。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同不能履行或不能完全履行的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、罢工等。
不可抗力事件
（1）自然灾害。
（2）政府行为。
（3）社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
地震、洪水、火灾、战争、罢工等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解
如协商不成，双方可请求相关调解机构进行调解。
仲裁或诉讼
如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
（1）合同约定的保密信息。
（2）合同涉及的国家秘密。
（3）合同约定的权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对改造后的安防系统电路的所有权。
（2）乙方在合同履行期间，对甲方提供的技术资料、设计图纸等享有使用权，但不得泄露给第三方。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权要求乙方立即采取措施，乙方不得拒绝。
（2）乙方在合同履行期间，如需变更施工方案，应征得甲方同意。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签字盖章。