产业园装修合同优惠政策3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
产业园装修合同优惠政策
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2. 乙方（装修方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景和目的
本合同背景为甲方拟对其产业园进行装修，以提高产业园的办公环境和形象。为鼓励乙方积极参与，双方经友好协商，特订立本合同，明确双方的权利、义务和责任。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。
三、定义与解释
专业术语
1. 产业园：指甲方拥有的用于生产经营的园区，包括厂房、办公楼、宿舍等设施。
2. 装修：指对产业园内的建筑物进行改造、装饰，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施的改造。
关键词解释
1. 优惠政策：指甲方针对乙方在产业园装修过程中提供的优惠措施，包括但不限于材料、人工、设计等方面的减免。
2. 质量保证期：指乙方在装修工程完成后，对装修质量承担一定期限的责任，如发现质量问题，乙方应予以修复或赔偿。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成装修工程。
2. 甲方有权对装修工程进行监督、检查，确保装修质量符合要求。
3. 甲方有权要求乙方提供装修过程中所需的材料、设备等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方装修费用及相关费用。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修所需场地、材料等条件。
2. 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成装修工程。
3. 乙方应确保装修过程中使用的材料、设备等符合国家相关标准。
4. 乙方应按照合同约定提供装修过程中的相关证明材料。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点
装修工程地点为甲方产业园内。
合同履行方式
乙方应按照甲方要求，自行组织施工队伍，进行装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 双方协商一致，决定终止合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行。
3. 一方违约，另一方有权解除合同。
终止程序
1. 双方协商一致终止合同，应签订书面协议。
2. 因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应立即停止施工，并清理施工现场。
2. 双方应按照合同约定结算装修费用及相关费用。
3. 合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，确保双方权益不受损害。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程费：包括但不限于装修设计费、材料费、人工费、机械设备使用费等。
2. 管理费：包括项目管理费、协调费、监理费等。
3. 其他费用：包括但不限于安全防护费、临时设施费、运输费、税费等。
支付方式
1. 乙方提交进度款申请后，甲方应在五个工作日内支付相应的进度款。
2. 质量验收合格后，甲方应在十个工作日内支付结算款。
3. 甲方有权根据乙方的实际完成情况调整支付比例。
支付时间
1. 首付款：合同签订后五个工作日内支付，金额为合同总价的30%。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。
3. 结算款：工程竣工且验收合格后支付，金额为合同总价的60%。
4. 保修金：工程保修期满无质量问题后支付，金额为合同总价的10%。
支付章件
1. 乙方应向甲方提供详细的工程进度报告、材料清单、人工费用结算单等支付依据。
2. 甲方应在收到乙方提供的支付依据后，按照约定的支付时间和方式支付相应款项。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。
2. 甲方未按约定提供装修所需场地、材料等，应承担相应的责任。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间、地点和质量要求完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
2. 乙方使用不合格材料或施工不当导致工程出现质量问题，应承担修复或赔偿责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金的具体金额由双方协商确定。
2. 赔偿金应按照双方约定的方式和时间支付。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等。
2. 甲方提供的装修设计方案、图纸等。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政策变动、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政策变动、法律法规变更等。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成，可申请调解或仲裁。
2. 调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
1. 乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行。
2. 甲方因自身原因，未按时支付款项。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对产业园装修设计方案、图纸等知识产权的完全所有权。
2. 乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得将工程分包或转包。
特殊权力保留
1. 甲方保留在合同履行期间，对装修工程进行监督、检查的权利。