中南财经政法大学周转房选购方案.doc

中南财经政法大学周转房选购方案
(2007年12月26日中南财经政法大学第二届教职工
代表暨工会会员代表大会第三次全体会议通过)
一、选购房对象
2007年6月1日前已交购房定金的我校在册教职工(含离退休人员)。
二、选购房原则
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,按房屋楼层、朝向进行适当价格调节。
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三、计分方法
计分因素包括:基础分(职务或职称分,以学校发文聘用时间为准)、工龄分、其它加分。即总分=基础分+工龄分+其它分。
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正厅级 90分
副厅级 85分
校长助理、总会计师 83分
正处级 80分
副处级 75分
正科级 70分
副科级 65分
科员 60分
正高级 85分
副高级 77分
中级 70分
初级 60分
高级技师 73分
技师 68分
高级工 63分
中级工 58分
初级工 53分
:(含国家规定的学制学龄分,工龄分最高不超过20分,高于20分者按20分计)。
、未享受学校引进人才住房补贴政策者加5分。凡已领学校引进人才住房补贴5万元者加3分、,退已领学校引进人才住房补贴者加5分。
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四、选房顺序及排序
津发小区选房排队从高分到低分依次选房,总分相同按下列顺序排序:
、未享受学校引进人才住房补贴政策者,即夫妻双方在我校或配偶单位没有购买(租)住房或享受住房货币化补贴
、也未享受我校暂行的租房补贴(240元/月)及一次性住房补贴者(引进人才);
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若以上4项均相同,则按下列因素排序:
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;
;
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五、付款方式
本次选购房者,分3次付清房款:
第一次付款:即定金,有选房意向者向学校交纳4万元定金。
第二次付款:选房后3个工作日内应付房款的30%,即首付款(含4万元定金)。
第三次付款:待学校另行通知。
六、有关规定
,另行制订管理办法。
,在学校规定的时间内退款(按活期计息)。选房后又弃权者或选房后3个工作日内未按规定付款者,学校退订金(不计利息),不能再次选房。
,因调动、自动离职、学校除名等原因不再属于学校教职工,学校收回其所选住房,退购房款(不计利息)。
,其余款在规定的时间内不交清者,学校将收回其所选住房,退其所交购房款(不