拍卖（竞租）须知.doc

拍卖(竞租)须知
一、出租方:福建兴和投资发展有限公司
二、竞租标的、第一年租金竞价起始价、加价幅度、租期及竞价保证金:
标的1:平和县总工会在平和县小溪镇东风街188号四间店面(编号分别为工会大厦之1、2、3、4)五年期租赁权,整体出租,建筑面积约220平方米,租赁用途:不得经营化工、餐饮、农药、化肥等污染型项目。第一年租金竞价起始价100000元,加价幅度为1000元或其整数倍,租期5年,竞价保证金为20000元整。
标的2:平和县委党校在小溪镇和平东路1号党校宾馆(包括学员宿舍楼、食堂和教学楼楼梯东侧部分以及一楼公共洗手间)五年期租赁权,建筑面积约1460平方米。租赁用途:用于经营宾馆,不得转租、转行经营,不得用于违法犯罪活动等。第一年租金竞价起始价136800元,加价幅度为1000元或其整数倍,租期5年,竞价保证金为20000元整。
标的3:平和县惠润移民投资有限公司在山格镇平寨村(科技产业园内)1号厂房九年期租赁权,。租赁用途:可承接果蔬食品深加工、生物技术、新材料研发生产、高端精密机械制造、服装加工等科技型企业入驻。不得生产易燃、易爆危险产品,化工污染环境产品或利用厂房进行非法经营活动。第一年租金竞价起始价每月8元/平方米,,租期9年,竞价保证金为20000元整。
标的4:平和县惠润移民投资有限公司在山格镇平寨村(科技产业园内)2号厂房九年期租赁权,。租赁用途:可承接果蔬食品深加工、生物技术、新材料研发生产、高端精密机械制造、服装加工等科技型企业入驻。
不得生产易燃、易爆危险产品,化工污染环境产品或利用厂房进行非法经营活动。第一年租金竞价起始价每月8元/平方米,,租期9年,竞价保证金为20000元整。
标的5:平和县惠润移民投资有限公司在山格镇平寨村(科技产业园内)3号厂房九年期租赁权,。租赁用途:可承接果蔬食品深加工、生物技术、新材料研发生产、高端精密机械制造、服装加工等科技型企业入驻。不得生产易燃、易爆危险产品,化工污染环境产品或利用厂房进行非法经营活动。第一年租金竞价起始价每月8元/平方米,,租期9年,竞价保证金为20000元整。
三、特别约定
根据委托方提供资料:
标的2(平和县委党校)小溪镇和平东路1号党校宾馆(包括学员宿舍楼、食堂和教学楼楼梯东侧部分以及一楼公告洗手间)。1、原租户所投资的不动产无偿归委托方所有,动产部分(包括不动产中的电梯设备及房间电子门),拍卖成交后竞得人需无条件承赎,并与委托方签订合同后,三日内按照资产评估报告书中所列物品、设备清单逐项移交,验收实物与评估清单相符后,,并完成全部移交工作。2、租赁期满后,不动产按现状无偿归委托方所有,承租人如损坏或拆除必须照价赔偿。动产资产(包括不动产中的电梯设备及电子门等,以拍卖(竞租)时提供的评估报告为准)由委托方委托有评估资质的机构评估后,
由下一轮承租人承赎。3、承租人在租赁期间如果需要再添置动产(物品、设备),须经委托方同意、备案,否则租赁期满后不予评估和承接,且无偿归委托方所有。4、承