莱茵名郡项目开盘策划执行方案.doc

莱茵名郡项目开盘策划执行方案
 
一、          活动预期目标
目标一:使莱茵名郡开盘的信息得到广泛的传播,强势切入市场,同时还可以利用此次机会加强与媒体的沟通与交流。
目标二:加深莱茵名郡在消费者心目中的印象。吸引更多的目标消费群体来此参加活动。
目标三:不管是从前期策划还是从后期执行上,都要力争做到使这一开业庆典达到空前轰动的效果。
目标四:增强内部员工对公司的信心,加强公司凝聚力
二、开盘庆典目的
1、促进销售
★提高到场参加活动的人数
★提高到场人员的当日成交量
★促进后续的稳定成交量上升
2、树立良好形象
★形成火爆的旺销场面
★借助前期报纸广告、现场包装、户外广告等整合传播形成的关注点,配合开盘前有效的媒体运作,引起目标客群的关注并尽可能的使其参与到此次活动中来。
★通过开盘活动这一事件营销所形成的经济效益和社会效益,在传达远东房产独特的开发理念的同时,形成轰动性的品牌宣传效应。
三、策略思考
1、确保开盘仪式开始时人气鼎沸
策略:先到的30名等待选房(VIP客户)客户均赠送精美礼品(待定)
2、始终保持现场人气
策略一:大气和具有热烈氛围的现场布置
策略二:现场军乐队、狮子表演、歌舞表演烘托火暴气氛。
策略三:“把爱打开——莱茵名郡love行动”活动
3、保持活动前后的热烈氛围
策略:着重对项目现场、售楼部左右进行装扮,通过报纸,电视对此次活动进行软文,正面广告,专题等形式的有效控制的报道和讨论
四、宣传主题
◇主题:激情十月,莱茵名郡盛大开盘
◇副标题:把爱打开——莱茵名郡“LOVE”行动
五、开盘内容安排
1、时间及地点
时间:10月16日
地点:莱茵名郡售楼部门口
2、到场嘉宾:建议
★新沂市政府领导
★东方集团远东地产公司高层领导
★其他嘉宾
3、开业庆典期间,邀请媒体进行活动追踪报导。
邀请媒体:共计9人
  报 界:扬子晚报、都市晨报等(3人)
广电界: 新沂电视台、徐州电视台、(4人)
其他媒体:2人
4、现场活动内容





(范围和形式待定),另获得“把爱打开——莱茵名郡‘love’行动”活动纪念品
5、购买或制作一批有意义的礼品
一是可以表达对领导和嘉宾的尊敬和谢意;二是可以起到主题宣传作用和一定的品牌效应。
6、活动派发小礼品
如雨伞、笔、打火机、小气球、钥匙扣等,以上礼品均印上“莱茵名郡开盘庆典活动留念”字样。
签约客户和赠送“把爱打开——莱茵名郡‘love’行动”活动纪念品
六、开盘庆典活动安排
1、开盘仪式程序
举办时间:2006年10月16日
3、开盘现场场景布置
◆【贺语条幅】
数量:50条
规格:×l0m
材料:绸面
内容:(待定)
布置:在莱茵名郡售楼处两侧悬挂,红、黄、蓝三色间隔排列
印制精美的红、黄、蓝色彩的横幅错落有致,随风飘动,信息能够准确及时的告之我们的目标客户。非常抢眼的视觉冲击力,增添喜庆气氛,增加人流汇聚度和汇聚量
◆【花篮】
数量:30个
规格:五层中式
布置:主席台左右两侧
带有真诚祝贺词的花蓝五彩缤纷,璀璨夺目,使庆典活动更激动人心。
◆【高空气球即空飘】
数量:4个(数量暂定,视情况增减)
规格:气球直径3米,×8m
内容:(待定)
布置:主会场附近
◆【中华柱】
数量:4个
规格:直径1米,高5米
内容:(待定)
布置:现场主彩虹门边上两个、会场主席台一边一个
◆【充气带龙彩虹拱门】
数量:2座
规格:跨度15米/座
内容: (待定)
布置:主会场两侧
◆【高空礼炮】
数量: 12支(视情况增删)
规格:不锈钢彩炮
布置:主会场左右两边排列,系上喜庆红绫
◆【开业庆典仪式主席台背景板】
数量:一幅
规格:10M×4M
材料:精美喷绘
内容:——莱茵名郡隆重开盘庆典(暂定)
◆【主席台/ 舞台】
数量:一座
规格:10M×5M×
材料:钢木结构(租用)
位置:莱茵名郡售楼部门口
小型演讲台(1个,位于主席台上左侧,放置座式麦克风,蒙红面,装饰鲜花)
 主席台前装饰鲜花10至20盆
◆【会场两侧】
易拉宝或海报每侧各3幅
 摄像机(正对主席台)
现场展示(远东地产公司的特色、优势、规模化发展前瞻等宣传资料)
◆【红色地毯】
数量:200平方米(暂定,台上50㎡,台下150㎡)
 布置:主席台上及台下部分地面
突出主会场,增添喜庆气氛
◆【签到台、遮阳伞】
数量:签到台1组、遮阳伞一把
规格:3m