喀什市城市地价水平动态分析.pdf

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喀什市城市地价水平动态分析宁岸新张永福·但其整体水平及其增长速度均低于全稳,预计喀什市城市地价将继续摘要:为详细地了解和掌握城市土地价格变化的水平和规律,提高基准地价更新的效率和时效性,对喀什市城市地价水平进行了动态分析。采用城市地价评估方法对选取的监测点进行地价评估,监测不同地段的地价变化情况。从商业地价,住宅地价、工业地价和城市地价水平值对喀什市城市地价水平及发展趋势作分析。结果显示:喀什市城市地价总体水平继续呈现稳中有升的态势,其中商业增长率上升比较突出,工业和住宅增长率相对较低,稳步提高,:喀什市;城市地价;动态监测:趋势����������F293��2����������A文章编号��—�Science��Urumqi830046��China)建立城市地价的动态监测体系将有助于更详细地了解和掌握城市土地价格的水平和规律;有助于提高基准地价更新的效率和时效性;有助于维护区域城市土地价格的协调与均衡;有助于增加地价管理的公众参与度和监管力度。��������������������������������������(����������������������������������)��������������������价监测点的设立、地价监测资料采集、汇总和整理到地价分析、地价监测资料应用以及体系维护与更新的地价动态监测系统。其实质是在城市土地定级或者地价区片划分的基础上,选择能够代表整个均质区域土地利用特征、土地质量和地价水平的宗地作为标准宗地,然后由政府委托的地价评估机构的专门估价人员定期评估该地块的价格后加以公布,作为其周围地段土地价格水平衡量和评估的基准和依据。因此,科学合理地分析城市地价水平对于减少国有土地资产的流失,增强对外招商引资的信心和对投资者的吸引力,推动城市产业结构升级和生产布局优化,提高城市�辖���备份数据的管理、存档数据的管理和保密规程;系统维护制度包括系统维护任务、软硬件维护、维护权限、机房管理制度及软件修改的手续;岗位责任包括各职能组及各成员的岗位职责、权限及违纪责任。��加强内部审计定期或不定期的对会计资料进行审计,审查电算化会计账务处理是否正确,审查电子数据与书面资料是否一致,监督数据保存方式是否安全、合法,检测电算化系统的工作情况,对系统运行的各环节进行逐一审查,确保内部控制制度落实到位,保障会计电算化核算的质量。参考文献��11������������������������M��������������������������2004����2]������������������������M��������������������������2006����������������Anhui�陆�笱ё试从牖肪晨蒲аг骸P陆�诼衬酒�������������������������甌�基金项目:喀什市城市地价动态监测。作者简介:宁岸新����,男,河北人,研究生。*iS������收稿日期:��一�一��藕昝癖啵�姿����甋�.��.��。���������·�����,�������:�city��and���瑃�����琣������琤�country��Infuture��the����.words��Kash