XX学校教师周转房建设项目可行性研究报告.doc

XX学校教师周转房建设项目可行性研究报告
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第一章总论
一、项目背景
1、项目名称:XX团XX团学校教师周转房建设项目
2、项目主管单位:农九师教育局
3、建设单位:XX团
4、建设单位法人代表:XX(一六四团团长)
5、建设性质:新建
6、一六四团概况
XX团是一九六二年“伊塔事件”后组建的边境团场,位于塔城地区塔城市西北塔尔巴哈台山南麓,东部、南部与塔城市乡镇土地相连,西部、北部与哈萨克斯坦共和国接壤,边境线长38公里。地理坐标:东径: 82°48′---- 82°57′,北纬:46°29′---- 46°41′,海拔400—950米之间,团部距塔城市12公里,距农九师师部69公里。
团场总人口6098人,由汉、回、锡伯、俄罗斯、苗、藏、东乡七个民族组成,全团现有行政建制单位20个,其中:农牧连队10个,工交建商单位8个, 2个事业单位。辖区内有保险、土管、司法、公路养护、银行、邮电、移动通讯、边防派出所、3个边防站、军队及农九师派驻机构。东面与塔城市二工镇相连。,其中:,,,其它为荒山。
7、一六四团学校基本概况
一六四团学校位于新疆西北边陲。目前是集学前、小学、初中和农广校教育为一体的综合性学校。全校教职工80人(含聘用人员),其中教师74人,领导业务4人,工人2人。学校现有学生627人,其中初中164人,小学352人,学前111人。,㎡,绿地面积:㎡,一六四团学校,电脑室、语音室、美术室、劳技室、活动用具等学科功能教学辅助设施基本齐全,全校图书室现有图书20000余册。
8、可行性研究报告编制依据及设计法规
(1)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
(2)《新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
(3)《农九师基础教育事业发展十二五规划和2015年发展目标纲要》
(4)《XX团乌拉斯台镇镇区建设规划》
(5)《关于编制农九师164团学校教师周转房可行性研究报告的委托书》
(6)《水电暖供应承诺函》
(7)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
(8)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
(9)《住宅建筑设计规范》(GB50096-2011)
(10)《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-2005)
(11)《居住建筑节能设计标准》GB26-2010
(12)《现行结构设计规范》(结构荷载规范GB50009-2001混凝土结构规范GB50010-2002砌体结构规范GB50003-2001<局部修订> )
(13)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
(14)《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)
(15)《建筑给排水设计规范》(GB50015-2010)
9、项目兴建的理由
XX团是农九师西线边境团场之一,全团总人口数为6098人,一六四团学校集中办学后,由于农牧连队距学校远,新引进大学生及其它团场或地方在本校任教的教职工,只能在校寄宿。目前一六四团学校教职工人数已达80人,但由于学校的教师宿舍一直很简陋,严重影响了教职工的生活环境和身心健康,极大地阻碍了当地教育事业的发展,难以满足教学的需要。
因此,决定新建XX团学校教职工周转房建设项目
二、项目概况
1、拟建地点:XX团二十五小区内。
2、建设规模及目标
拟建的XX团学校教师周转房总计16套,,总投资144万元(其中生活设备购置24万元),全部申请国家专项资金;地上两层,砖混结构,,设计使用年限50年。
该项目的建设旨在解决当前XX团学校教师的住房困难问题。该项目的实施将为XX团学校吸引更多优秀教师,不断壮大该校的师资力量,从而推动该学校乃至全师教育事业的不断发展,为XX团广大少年儿童提供良好的教育环境,使全体少年儿童享有高质量的义务教育。
3、主要建设条件
(1)社会支持条件
农九师及一六四团对学校的支持力度很大,因此该项目的建设社会条件充足。
(2)法律条件
该项目的建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政策,项目建成后,可以服务于一六四团学校职工,符合法律程序,因此该项目建设的法律条件充足。
(3) 社会依托条件
项目处于一六四团团部位置,并且在一六四团住宅小区内建设,附近各种生活服务设施齐全,建设该项目时可以充分依托现有服务设施,不需另外增加服务设施。
(4)施工条件
该项目在施工期间,水、电用量不大,都可从附近的线路引入,所需用的砂、石、水泥