门窗采购合理性.ppt浅谈如何确保工程采购的合理性
——门窗篇
门窗采购的重要性:
门窗在建筑成本中的比重
功能
业主敏感
门窗采购的重要性:
银川市某标准住宅小区成本情况
序号
项目名称
分项平米报价
承包方式
1
主体结构
总包
2
保温工程
总包
3
外墙真石漆
总包
4
外墙涂料
总包
5
地暖
总包
6
轻钢雨篷
总包
7
铝合金门窗
分包
8
铝合金百叶
分包
9
防火门、进户门
分包
10
单元门
分包
11
栏杆工程
分包
合计
建筑面积:
门窗面积:
占比:
%
建筑成本:
门窗成本:
占比:
%
门窗采购的重要性:
采光通风观赏
提高建筑物的美观和谐
保温隔热隔声
气密水密抗风压
防火防盗遮阳屏蔽外界视线
提供安全舒适健康安静的生活方式
门窗采购的重要性:
(1)裂缝
(2)渗水
(3)垂直度平整度
(4)门窗
因市场需要,科技进步,行业竞争,建筑业的发展,
形成了市场4大主流门窗产品:
。
门窗材质及开启方式
门窗材质及开启方式
万科:售价一线城市6万/平米,二线3万/平米以下的住宅不得使用木包铝等高档材料
建筑门窗类型
市场比例
备注
铝合金门窗
60%
使用于各种地区,随着节能要求的提高,断桥铝合金开始逐渐占据市场主力。
塑钢窗门窗
30%
整体低端项目适用,节能效果好,结构性能稍差
铝木复合门窗
3%
多用于北方和经济发达地区的别墅
木、钢及其他门窗
7%
农村,特殊需要
门窗产品主流材质市场占有情况
门窗材质及开启方式
门窗开启方式有:
门窗材质及开启方式
门窗材质及开启方式
主流开启:
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