投标(竞租)须知.doc

投标(竞租)须知
根据《宜兴市交通国有资产管理规定》,现对城北公交场站店面及二、三层楼面实施整体对外招租,有关事项通告如下:
一、招租标的
位于宜城街道前曲坊路北侧店面6间,计204平方米,二、三层楼面1910平方米(不含西侧二楼洗手间)。
二、招租底价及方式
本次招租底价为25万元/年,采用一次性密封投标、现场开标的方式。以出价最高者为本次中标(承租)者。低于底价为无效。不足三人投标,本次招标无效。
三、投标(竞租)条件及相关事项
1、开标前需缴纳投标保证金2万元(现金或银行进账单),未按规定缴纳的将被视为无效投标。未中标者的保证金在开标后五个工作日内全额退还(不计利息);中标(取得承租权)者的保证金可抵缴租赁费。
2、本次租赁期限为5年。前三年按中标价收取租赁费,后两年分别在上年基础上递增8%。
3、中标者应在开标后十天内与甲方签订租赁协议。在规定期限内未签订租赁协议,取消中标资格,并视为违约,保证金不予退还。
4、租赁费实行先付后用,租赁费每半年缴纳一次,第一笔租赁费在签订租赁协议时交付。
5、本次对外整体招租的房屋经营项目只限于家俱、建材等,谢绝餐饮、桑拿等娱乐项目。
6、参与投标(竞租)者须提供本人身份证原件和复印件。投标(竞租)者投标时必须由本人参加,不得委托。
7、报名时间:即日起至2010年4月8日16时止。
8、报名方式:采用网上报名。登录站,在“公告栏”中下载《投标竞租报名书》,填写后于2010年4月8日16时前用电子邮件发至ZHK798@邮箱。
9、投标开始时间:2010年4月9日13时30分,截止时间:2010年4月9日14时整。凭邮件回执前往投标,逾期不再接受投标,投标前应出具保证金缴纳凭证。
10、投标时务必将《竞租报价表》装入信封密封包装,并在封面注明“投标人姓名”字样,未密封者作无效处理。
11、投标地点:宜城街道西后街八号
12、联系人:沈先生,电话:80193795
13、本次投标(竞租)须知内容的解释权,归宜兴市交通资产管理有限公司。
附:宜兴市交通资产管理有限公司开户银行:
农村合作银行太氵鬲支行,
银行帐号:3202235801201000029420
宜兴市交通资产管理有限公司
二○一○年三月二十四日
协议书
甲方:宜兴市交通资产管理有限公司
乙方:
按照公司《托管国有房屋资产租赁管理办法》,甲方将城北公交场站店面及二、三楼房屋实施公开招租,由乙方取得承租权。为规范明确租赁期内甲乙双方的职责,就有关事项达成以下协议:
一、租赁标的
位于宜城街道前曲坊路北侧城北公交场站店面6间,计204平方米,二、三楼面,计1910平方米,总计2114平方米。
二、租赁期限、费用、缴费方式
1、租赁期限自2010年月日至2015年月日止。
2、租赁费用万元/年,共计万元。每半年缴费一次,每期到期前十天内缴清下期租赁费。由甲方向乙方出具收款收据。
三、税规费缴纳
1、土地、房屋契税、房屋的修理费,由甲方负责。
2、租赁期间的城管费、环卫费、联防费、水电费等由乙方支付。同时乙方应向甲方缴纳水电保证金2000元。租赁期结束,如无欠缴,全额退还(不计利息)。
四、安全及其他事项
1、租赁期间所属范围的安全、保卫消防,由乙方负全责。并接受甲方及行业主管部门的