2012一建讲义,项目管理7.doc

1Z206000 建设工程合同与合同管理
第一部分:考情分析

命题点
题型
2004年
2005年
2006年
2007年
2009年
2010年
2011年
建设工程合同与合同管理
一、建设工程施工招标与投标
单选题
3
3
4
2
2
1
3
多选题
2

2


2

二、建设工程合同的内容(重点)
单选题
4
5
2
4
2
2
3
多选题
4
4
4
6
2
2
4
三、合同计价方式
单选题
1

1
2
1
2
2
多选题




2


四、建设工程担保(重点)
单选题
1
2
2
1
2
2
2
多选题

4
2

2
2
2
五、建设工程施工合同实施(重点)
单选题
2
1
1

2
2
3
多选题
2


4
2
2
4
六、建设工程索赔(重点)
单选题
3
2
3
3
2
2
1
多选题
6
8
6

2
2
2
七、国际建设工程施工承包合同
单选题
1
1
2
1
2

1
多选题
4
2
2
2

2

分数小计
33
32
31
25
23
23
27
本章内容在考试中的重要性:本章内容在历年考试中占的分值在23~33分之间,%~%。预计2012年本章考试分值在25-30分左右。

本章考点主要集中在:施工劳务分包合同;《建设工程施工合同(示范文本)》的有关内容;索赔费用的组成;履约担保;施工招标的有关规定;投标担保;支付担保;施工合同交底的内容;索赔费用的计算方法;FIDIC系列合同条件;施工承包合同争议的解决方式;总价合同;承包商向业主的索赔;要约;预付款担保;建设工程施工合同分析的内容;建筑材料采购合同的主要内容;工程变更管理;合同分析的作用;邀请招标;单价合同;工期的索赔;索赔意向通知。
第二部分:知识点
:


1Z206010建设工程施工招标与投标
1Z206011施工招标的内容
1Z206012施工投标的内容
1Z206013
合同的谈判与签约
1Z206020建设工程合同的内容
1Z206021施工承包合同的内容
1Z206022物资采购合同的内容
1Z206023施工专业分包合同的内容
1Z206024施工劳务分包合同的内容
1Z206025项目总承包合同的内容
1Z206026工程监理合同的内容
1Z206030合同计价方式
1Z206031单价合同的运用
1Z206032总价合同的运用
1Z206033成本加酬金合同的运用
1Z206040建设工程担保
1Z206041投标担保的内容
1Z206042履约担保的内容
1Z206043预付款担保的内容
1Z206044支付担保的内容
1Z206050建设工程施工合同实施
1Z206051施工合同分析的任务
1Z206052施工合同交底的任务
1Z206053施工合同实施的控制
1Z206054施工分包管理的方法
1Z206055施工合同履行过程中的诚信自律
1Z206060建设工程索赔
1Z206061索赔的依据
1Z206062索赔的方法
1Z206063索赔费用的计算
1Z206064工期索赔的计算
1Z206070国际建设工程施工承包合同
1Z206071施工承包合同争议的解决方式
1Z206072施工承包合同的订立和履行
1Z206073国际常用的几种建设工程施工承包合同条件的特点

根据历年考试情况,考生复习的重点有:第二节《建设工程合同的内容》(重点)、第四节《建设工程担保》(重点)、第五节《建设工程施工合同实施》(重点)、第六节《建设工程索赔》(重点、难点)内容。
第三部分:系统讲解
1Z206010 建设工程施工招标与投标(P246~255)
本部分内容框架:


1Z206011 施工招标的内容(P246~250)


第一个考点:建设工程施工招标应该具备的条件
(1)招标人已经依法成立;(2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;(4)有相应资金或资金来源已经落实;(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。