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认识房产税及其改革带来的影响
物流一班第三小组:朱玲玲余思洁林伟威
白宗培郑松坚
一、我国税收收入的税种
我国共有19个税种,包括增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、耕地占用税、土地增值税、车辆购置税、车船税、印花税、契税、烟叶税、关税、船舶吨税、固定资产投资方向调节税。
二、全国税收收入情况
( 1)2010年1-9月全国税收总收入完成 ,%。
( 2) 1-9月税收收入增长特点:
税收总收入增长较快,但仍属于恢复性增长。1-9月税收收入增长比较快,主要是因为去年基数较低的影响.
三、全国房产税现状
房产税定义
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税
房产税占税收收入比重
中国经济网北京10月20日讯据财政部网站消息,1-9月,,%。%。
增长原因:
据其分析,2010年房产税平稳增长的主要原因是办公楼、商业营业用房的保有量较快增长。%%。
(1)广东省税收收入现状
从图中可以看出,2008—2011广东省税收收入总体上升,其中2011年第一、二季度增速较快。
(2)广东省房产税情况
A、房地产业税收比重提升,贡献加大。房地产税收占全省税收总收入和第三产业税收收入的比重逐年提高,%%%%。2007年1-7月,房地产税收比重进一步提高,%%。随着比重的不断提高,房地产税收对总税收和第三产业税收的贡献逐年加大,%%(见表3)。
2002~2007年1-7月广东房地产业税收比重和贡献变化(单位:%)

年份
占总税收比重
占第三产业
对总税收贡献
对第三产业
税收比重
税收贡献
2002年
5



2003年


6

2004年




2005年



17
2006年




2007年1-7月




B、房地产税收弹性和协调系数处于较理想区间。从近年房地产税收对房地产业增加值和房地产投资的弹性系数看,广东房地产税收增长和经济增长总体保持一致性。除2005年房地产税收对房地产业增加值的弹性略小于1外,其他年份的税收均富有弹性;2003-2006年,,呈超经济增长现象
2003~2007年1-7月广东房地产税收对房地产业增加值和投资弹性

年份
房地产业
房地产业增加值
弹性
房地产业
房地产业投资
弹性
税收
增长率
税收
增长率
增长率

增长率

2003年






2004年