农用土地定级方法地研究——以河北蠡县曲堤乡为例.pdf

学位论文作者签名:冬专�仪┳秩掌冢骸啊#��月铂日旃睥母’喜���陋逢垒�檐�梢越��宦畚牡娜ú炕虿糠帜谌荼嗳胗泄厥��学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解』��盘查�泄乇A簟⑹褂醚�宦畚牡墓娑ǎ�人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得墅虿煎��塑型翌或其他教�,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文宅不包含其他‘签字日期:�徽蟜月”:���鈀月枷日本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研贡献均己在论文中作了明确的说明并表示谢意·有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文·�C艿难�宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ�学位论文作者签名导师签名�、
~⋯⋯⋯⋯——⋯鲤�、招┤�秘健捞觅族嗜�!�随着土地评价学科的发展和土地管理的深化,奎楚�阉恳延邢嗟毙酆竦闹J�定级�追�摘要\/积淀,农地质量评价亦已由过去的等下分级系列评价,步入服务于不同目的的分等定级双轨制阶段。然而农地定级研究在理论、方法和实践上均落后于分等。本文在对农地定级的含义、特点、工作原则和理论依据进行详细阐述的基础上,构建了农地定级的技术方法体系即两层七参数法,两层指定级层次按服务目的和要求分为基准级和宗地级;七个定级参数分别为灌溉有效系数、土壤校正系数、土地利用管理系数、土地级经济系数、土地区位系数、土地持续利用管理系数和宗地级校正系数。利用种植地段法划分定级单元;特尔菲法筛选定级因素并确定权重:采用标准样地法获取定级数据:运用隶属函数概念确定定级因素指标值;利用各参数乘积获得定级指数并依指数频率法划分级别;同时提出了服务于不同目的两种农地宗地级指数求算方法,即为征地补偿服务的产投调查法和为农地流转服务的土壤养分法。通过对河北省蠡县曲堤乡的实证研究,;并运用两种方法对具体宗地的关键词:农用十��定级指数进行了求算。定级结果客观准确地反映了当地实际状况,验证了该定级基准级:宗地级方法的科学性和可行性。
⋯前言土地是人类赖以生存的资源,是农业、工业、交通、城市建设、旅游等不可缺少的物质条件,人类的一切活动无不与土地有关。农用土地�殖婆┯玫兀��地�聪钟信┑睾鸵伺┪蠢�玫氐耐吵疲��ǜ�兀�捎糜谂└�猛镜牧值亍⒉�地、农田水利用地、养殖水面等和宜农未利用地。。综合评定其质量优劣并划分等别、级别,为全面、科学地管理与规划农地,合理地利用和保护农地提供科学依据【�。●土地分等定级是地籍工作的重要组成部分。土地的质量等级状况、数量状况和权属状况是构成地籍的三大基础数据口�9惴嚎U沟耐恋刈试聪瓴楣ぷ饕盐5�籍提供了土地数量和权属状况可靠的数据来源。唯土地质量状况方面数据仍十分缺乏。农地分等定级以农地质量状况为具体研究对象,作为衡量土地质量优劣的必要手段,是一项十分重要的土地管理基础性工作。●开展农地分等定级研究是农用土地使用制度改革的需要。随着我国土地使资源必须优化配置,必须以农地分等定级为基础,保证农地在流转和征用过程中得到合理补偿,使其与资金、技术、劳动力等生产要素进行优化组合。●农地分等定级对地税征收、实现权能、规模经营、吸引投资、土地持续利必须看到,我国农用土地分等定级研究起步较晚,尚不能完全满足经济发展和社会进步的要求。具体体现在研究工作比较落后,、内容和方法体系等方面均不够成熟。城镇土地分等定级��骶���年的试点研究与经验总结,已基本形成完整的方法体系,原国家土地局己于��年颁布了城镇�胤值榷ḿ豆娉獭��6�夜�摹杜┯猛恋胤值榷ḿ豆娉獭防����年的总体设想、��年的征求意见稿�,其间又进行了几批全国性试点研究喊�.到��年才颁布规程试行稿【�。特别在定级研究方面,。如��年和��年的《农用土地分等定级规程》实际上只能算分等规程,有关定级的技术路线和方法并未涉及。这也从侧面反映了定级的理论、内容和方法,尤其对定级技术方法体系的研究,具有重要的理论和现本文在前人【�鞯幕�∩希�耘┑囟ḿ兜暮�濉⑻氐恪ⅲ甀:作原则和理论依据迥�壅些太堂亟土堂僮熊塞用制度改革的日益深入,土地市场的逐步建立与形成,作为稀缺资源的农用土地用等均有重要的意义。【��我国农地分等定级研究任务的艰巨性和复杂性。同时也表明,研究探讨农地分等进行了全面系统的阐述,提出农地级别含基准级和宗地级两个层次,构建了农地定