益阳市东港片区调研报告.ppt

调研报告
城市设计
小组成员
益阳市
东港片区
阎吉豪
袁超群
调研现状
目录
发展展望
区域区位
现状概况
设计方向
总结
调研分析
发展优势
案例分析
多伦多中央滨水区城市设计
发展劣势
重庆市江北区城市设计
一、区位分析图
赫山区在益阳市的位置
东港片区在赫山区的位置
方案地段详图
赫山区位于湖南省中部偏北,地处富饶的洞庭湖西缘和资水尾闾。地属益阳市。
区域区位
区域区位周边道路
道路:根据益阳市城市总体规划,基地及周边主要有天成路、东港路及莎萍路3条城市主干道穿过,基地西侧紧邻长常高速公路和319国道。
铁路:区内规划有石长铁路下河线。
产业发展气候水文
产业发展概况
益阳是国家重要的粮、棉、鱼、猪商品生产基地,苎麻、食糖、茶叶、楠竹、芦苇产量均居湖南省第一,是全国著名的竹乡和鱼米之乡,矿产丰富,锑、钒、花岗石储量分别居全国、全省之首,是颇负盛名的小有色金属之乡。
气候与水文
位于亚热带季风区,平均气温20℃左右,四季分明,气候温和,资水流域年降水量1200~1800毫米,集中在4~8月,多年平均流量760立方米每秒,年径流量240亿立方米。
用地建设情况
码头
益阳泥湾千吨级码头,始建于2007年7月1日,位于赫山区兰溪镇泥湾村(资江二桥下游800m处),码头已建1000吨级集装箱和件杂货泊位各一个,设计年吞吐量50万吨(其中集装箱8000TEU)。码头岸线长160米,,陆域纵深161米,陆域面积32950m2,堆场面积7920 m2,生产及辅助性建筑面积1993 m2。配套装卸机械为35吨集装箱超重机一台以及5吨门座起重机二台。
现状建筑
现状建筑主要为1-3层的村民住宅建筑,建筑质量一般,以村落为单位呈线状分布。现状建筑面积约100400m2
社会经济条件
近年来,全市上下认真贯彻落实科学发展观,积极应对国家宏观调控政策,同心同德,积极进取,使得市域经济持续快速健康发展,呈现出欣欣向荣、兴旺和谐的良好局面。。,,%,,城镇发展较快。益阳目前处于工业化初期向中期加速推进阶段,经济发展的空间潜力巨大。2011年,全市实现地区生产总值884亿元,%,%%。其按年均常住人口测算,人均GDP为20496元,%。
调研分析
发展优势
发展劣势


.
,无建设阻力。便于城市建设。
,市政设施较为缺少。
、居住、旅游业的发展肯能会产生不利影响。
,地段内经济发展水平较低。
,防洪防灾措施不全面。
,无序发展。
现状概况