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(GF-2013-0201)
建设工程施工合同
制定
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
目录
第一部分合同协议书......................................................................... 1
一、工程概况 1
二、合同工期 2
三、质量标准 2
四、签约合同价与合同价格形式 2
五、项目经理 4
六、合同文件构成 4
七、承诺 4
八、词语含义 5
九、签订时间 5
十、签订地点 5
十一、补充协议 5
十二、合同生效 5
十三、合同份数 6
第二部分通用合同条款 7
1. 一般约定 7
7
12
12
标准和规范 12
合同文件的优先顺序 13
14
15
15
、文物 16
16
18
19
19
2. 发包人 20
许可或批准 20
发包人代表 20
发包人人员 20
施工现场、施工条件和基础资料的提供 21
资金来源证明及支付担保 22
支付合同价款 22
组织竣工验收 22
现场统一管理协议 22
3. 承包人 23
承包人的一般义务 23
项目经理 24
承包人人员 26
承包人现场查勘 27
分包 27
工程照管与成品、半成品保护 29
履约担保 29
联合体 29
4. 监理人 30
30
30
31
商定或确定 31
5. 工程质量 32
32
32
隐蔽工程检查 34
35
质量争议检测 35
6. 安全文明施工与环境保护 36
36
职业健康 40
环境保护 41
7. 工期和进度 41
41
施工进度计划 42
开工 43
43
工期延误 44
不利物质条件 45
异常恶劣的气候条件 46
暂停施工 46
48
8. 材料与设备 49
49
49
50
50
51
样品 52
53
54
55
9. 试验与检验 55
55
56
、工程设备和工程的试验和检验 56
57
10. 变更 57
57
57
58
58
59
60
60
62
62
11. 价格调整 63
63
67
12. 合同价格、计量与支付 67
合同价格形式 67
68
69
71
74
13. 验收和工程试车 74
74
75
77
14. 竣工结算 80
竣工结算申请 80
竣工结算审核 81
甩项竣工协议 82
最终结清 82
15. 缺陷责任与保修 83
工程保修的原则 83
缺陷责任期 83
质量保证金 84
保修 85
16. 违约 87
发包人违约 87
承包人违约 89
第三人造成的违约 91
17. 不可抗力 92
不可抗力的确认 92
不可抗力的通知 92
不可抗力后果的承担 92
因不可抗力解除合同 93
18. 保险 94