重庆江津珞璜工业园中兴大道景观绿化综合工程监理细则.doc

重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程
监
理
细
则
重庆凯弘工程咨询有限公司
2011年2月10日

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重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程
监理细则
该监理细则主要为重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程工程土建、水电安装、绿化监理实施细则;本细则依据批准的监理规划、与专业工程有关的标准设计文件和技术资料、施工组织设计以及专业工程的特点。按照建筑工程施工质量统一验收标准综合编写的。
第一章专业工程特点
1、项目名称:重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程
2、项目建设地点:珞璜工业园区
3、建设单位:重庆市江津区珞璜开发建设有限公司
4、建筑面积:中心大道施设97084平方米、碑亭横线施设50252平方米、五洲路施设10758平方米、金源路施设8381平方米、金源支路施设2529平方米、节点一施设4835平方米、节点三施设27964平方米、复垦区绿化种植134940平方米;合计348570平方米。
5、项目概况:
本重庆江津珞璜工业园中心大道绿化景观综合工程,包括树池、雕塑、景观石、广场基础设施、人行道透水砖铺装、水泥砖铺装、景观灯、管网等。
第二章监理工作的流程图
图一:单位工程质量控制流程
施工单位提出单位工程竣工验收(申报表)

进行功能检验
核验竣工报验申请表
检查工程实体质量
合格?
不合格
合格
签署竣工报验单(总监理工程师)
出具质量评价报告(监理单位)
图二:隐蔽工程和中间验收程序
承包单位提交隐蔽工程报验申请表,
及隐蔽工程检查记录
工程师不能在规定的时间内到现场检查(不能超过24小时)
监理工程师审核资料
不合格
合格超过24小时
承包人自行组织验收
在合同规定的时间内到现场检查
合格
工程师对本次验收予以认可
在报验申请表、隐蔽工程检查记录上签字认可,同意承包单位进行隐蔽
24小时内工程师不在报验申请表及隐蔽工程验收记录签字
视为本次验收记录予以认可
图三:建筑材料质量控制程序
提交建筑材料报验申请表及原材三证(承包人)
审查(工程师)
见证复检
不合格
合格
退货
进场使用

图四:工程质量事故处理程序
发生工程质量事故
发出《工程暂停令》
国家或地方相应级别主管部门
组织成立调查组
现场调查取证
要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报,24小时内写出书面报告
事故原因分析
要求施工单位保护现场,采取必要的措施防止事故扩大
组织必要的技术鉴定
应邀参加事故调查组或协助调查组工作,与有监理方责任有关时应回避
研究调查组的技术处理意见
核签相关单位提交的技术处理方案
提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施
监理施工单位实施技术处理方案
调查结束10日内写出调查报告
施工单位自检和专业检验后报验
行政执法处理建议
组织检查、鉴定、验收
事故单位提交质量事故处理报告
签认事故单位提交的质量事故处理报告、组织技术资料归档
行政处罚
发出《工程复工令》
继续施工
图五:工程竣工验收程序
具备竣工验收条件
提交竣工验收报验单及相应的竣工资料(承包人)
28天内组织
组织验收?(发包人)
未组织从29天起
合格?
处理
否 14天内未提出修改意见
是
承担保管责任(发包人)
视为验收通过
通过验收
图六:进度控制工作流程
签订承发包合同
建设单位与承包单位
编制施工总进度计划
承包单位
不同意
审查施工总进度计划
监理单位
同意否

修改实施进度计划
编制年/季/月度进度计划
承包单位
同意
同意否
审查施工进度计划
监理单位
不同意
动态管理
同意
承包单位组织实施进度计划
跟踪控制
监理单位检查计划实施情况
实际值与计划值比较

偏离否
无偏离
根据形象进度计划编写监理月报
根据总进度控制计划,编制下期实施进度计划
有偏离
图七:延期开工申请程序
延期开工
开工前7日向承包人
发出延期的书面通知
开工前7日提出延期开工报告(承包人)
48小时内

同意?(工程师)
未答复(工程师)
是否
视为工期顺延
工期不顺延
工期顺延