建筑工程宣贯讲义.ppt

《重庆市建筑工程计价定额》宣贯交底会
编制的主要原则
(一)消耗量水平按照社会平均水平取定,在保证工程质量的前提下,维护工程各方的合法权益。
(二)满足合理确定与有效控制工程造价的目的;
(三)符合施工图设计的有关规定和要求;
(四)全面覆盖与简明适用相结合,子目步距化分合理;
(五)补充近年建筑市场较成熟的新技术、新材料、新工艺、建筑节能和环保技术。
(六)删除已经淘汰和落后的施工技术定额子目。
08土建定额人、材、机基价的确定
(1)人工日工资单价
目前社会普遍反映人工日工资单价偏低,因此,这次对人工日工资单价进行了较大幅度的调整,人工单价分别为:土石方用工单价:22元/工日;机械操作用工单价:28元/工日;其他用工单价25元/工日。
(2)材料、机械台班价格
依据2008年年《砼及沙浆配合比表、施工机械台班定额》及编制期的材料价格综合取定的。
08土建定额的章节设置
本次08土建定额共设十三章,比99定额和03定额增加了一个章,即护坡、挡墙工程。具体章节划分如下:
第一章: 土石方工程
第二章护坡、挡墙工程
第三章桩基工程
第四章脚手架工程
第五章砌筑工程
第六章砼及钢筋砼
第七章金属结构工程
第八章门窗、木结构
第九章楼地面工程
第十章屋面工程
第十一章防腐、隔热、保温工程
第十二章装饰工程
第十三章垂直运输及其他工程
本定额共设置子目1595个,在99定额1872个子目的基础上减少了277个。
总说明
◎本定额的总说明是在99定额总说明的基础上经过反复讨论修改而成的。
◎本定额是编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据;是编制企业定额、投标人编制投标报价和工程量清单综合单价的参考依据;也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。
◎人工单价分别为:土石方用工22元/工日,机械操作用工28元/工日,其它用工25元/工日。
总说明
◎本定额材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料,辅助材料和零星材料合并为其他材料费。本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃(油)料价格,是以定额编制期的价格为依据确定的基价,作为计取费用的基础,其价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或市场价格进行调整。
总说明
◎本定额的缺项,按2008年重庆市装饰、安装、市政、仿古及园林、修缮工程计价定额及现行本市相关定额执行;再缺项时,由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额,并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
◎本定额的“工作内容”中已说明了主要施工工序,次要工序虽未说明,但均已包括在定额项目内。
建筑面积计算规则
◎本定额建筑面积计算规则执行2005年《国家标准建筑工程建筑面积计算规则》中的“建筑面积计算规定”,与国家规范基本保持一致,与99定额和03消耗量定额的建筑面积计算规定有一些小的差异。-,-。