宝旭商住楼施工组织设计.doc

第一章总体概述
第一节工程概况
宝旭2010XP02地块工程建设单位为XX房地产开发有限公司;监理单位为厦门象屿工程咨询管理有限公司,勘察单位为中国兵器工业北方勘察设计研究院,设计单位为海南元正建筑设计咨询有限责任公司,由江苏省华建建设股份有限公司承建。本工程位于翔安区翔安大道东侧祥福路以北,汇景新城小区以西, m2、地下室一层,,地上建筑面积(含架空层),由7栋单体建筑组成,1#楼(商住楼)32层、2#楼-3#楼(花园洋房)6层、5#楼-8#楼(花园洋房)6层,地下室1层。
合同施工内容为土建工程、电气安装、防雷工程、给排水雨水系统(含空调冷凝水系统)、消防工程系统、电视系统安装及电话、网络、智能化系统的线管预埋、通风防排烟工程、人防工程、室外综合管网及道路等施工图纸设计范围内的全部工程内容。不属于本次施工范围由其他承包人承担的工程项目:入户门、与电梯前室交接的防火门。
工期:570个日历天
本工程质量等级要求达到合格等级,文明施工需达到厦门市建设局规定的安全生产文明施工样板工地标准。
2、建筑设计概况
地下室外墙:
内墙粉刷
钢筋混凝土侧壁(抗渗混凝土抗渗等级详结施)
20厚1:
2厚991防水涂料
20厚1:
3:7灰土或粘土回填***@300厚分层夯实
地下室顶板:
40厚细石混凝土垫层(内配∅8双向***@150)找平扫毛
3厚纸筋灰隔离层
2厚991防水涂料
20厚(最薄处)1:6水泥焦渣找平找坡层
钢筋混凝土顶板(抗渗混凝土抗渗等级详结施)
白色乳胶漆
地下室底板:
钢筋混凝土底板(抗渗混凝土抗渗等级详结施)
20厚1:
2厚991防水涂料+100厚C15细石混凝土垫层
素土夯实
外装修:涂料、干挂花岗石墙面、玻璃幕墙、马赛克墙面
内装修:
NQ1:内墙涂料+满刮2遍腻子找平+5厚1::+9厚1::3水泥石灰膏砂浆打底扫毛+素水泥浆一道(仅用于砼墙);
NQ2:石材,四周粘结点钻孔,与横向角钢龙骨锁紧,结构胶粘牢+轻钢龙骨(防腐处理)+10厚1:3水泥砂浆压实抹平+素水泥浆一道(仅用于砼墙);
NQ3:20厚1:3水泥砂浆压实抹平+砖墙;
楼地面1:(架空层、社区广场)
地面砖10厚,水泥浆擦缝(架空层无此项);
20厚1:2干硬性水泥砂浆找平层扫毛;
素水泥浆结合层一道;
100厚C20混凝土垫层;
回填土;
钢筋砼板;
楼地面3:(公共卫生间)
防滑地砖(业主自理);
撒素水泥面(洒适量清水);
最薄20厚1:3水泥砂浆(掺3%防水剂),%坡向地漏;
素水泥浆结合层一道甩毛(内掺建筑胶)
(四周沿墙上翻至300)
100厚C20混凝土垫层;
回填土;
钢筋砼板;
楼地面4:
20厚1:;
素水泥浆结合层一道甩毛;
钢筋砼板;
楼地面5:(住宅内卫生间)
最薄20厚1:3水泥砂浆(掺3%防水剂),%坡向地漏;
素水泥浆结合层一道甩毛(内掺建筑胶)
(四周沿墙上翻至300,门洞口处外延300)
钢筋砼板;
楼地面6:(配电房、发电机房及功能用房、电梯机房、公共阳台、走道、过道)
600*600普通防滑砖;
20厚1:;
素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶);
钢筋砼板;
楼地面7:(物业用房、消控房)
600*600高级防滑砖;
20厚1:;
素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶);
钢筋砼板;
顶棚1:(楼梯间、电梯机房、社区中心、阳台、架空层、公共走道)
喷顶棚涂料;
腻子刮平;
3厚1::;
5厚1::3水泥灰膏砂浆打底扫毛;
素水泥浆一道;
顶棚3:(住宅内卧室、客厅天棚,厨卫间不粉刷)
腻子刮平;
3厚1::;
5厚1::3水泥灰膏砂浆打底扫毛;
素水泥浆一道;
屋面1:(建筑找坡屋面)
10厚防滑面砖,素水泥浆勾缝;
25厚1:,细砂填缝;
25厚挤塑聚苯板保温层;
2厚PVC防水涂料一道;
水泥基渗透结晶防水涂料一道,用量≥;
20厚水泥砂浆找平层;
30厚水泥焦渣2%找坡层;
钢筋砼屋面板;
屋面2:(楼梯、电梯间屋面)
;
2厚PVC防水涂料一道;
水泥基渗透结晶防水涂料一道,用量≥