房屋按揭合作协议.doc

甲方:
乙方:重庆永川青龙房产营销有限公司
甲乙双方本着平等、诚信、互惠、互利的原则,遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定,自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将自己在永川地区收集的住房、商业、及其它性质用途的房屋委托乙方进行按揭贷款业务办理。
二、甲方必须确保所递交给甲方的客户资料真实准确、合法有效及无不良还款记录。如不真实合法,由此所造成的法律及经济责任由甲方自行承担。
三、按揭贷款所需费用及标准:
1、由甲乙双方向客户算清按揭所需全部费用。
2、当收清此款后,乙方每按揭完毕一户,以2000元/户(20万以下抵押完成放款),2300元/户(20万以上抵押完成放款),包括银行评估费、担保费、印花税和银行工本费等的按揭收费标准收取,同时所剩余款由甲方所有。
3、在甲方将客户的有关资料交给甲方后,乙方通知客户在银行签定“借款合同”时,甲方再向乙方支付上述按揭费用。
4、甲方向乙方付款方式为:甲方将按揭费用存入乙方指定的帐户,(工商银行、帐号为:6222308658177460,户名:邹亚兵)乙方按揭人员不得收取现金,如甲方直接交现金给乙方按揭人员,一旦发生事故,由甲方自行负责。
5、客户房交所所产生的相关费用由甲方支付。
四、相关约定:
1、乙方需向甲方递交一份详细的有关按揭资料及收费标准的文件,作客户参考。
2、买卖双方过户必须在银行审批通过后,由乙方通知甲方买卖双方可过户,如果未接乙方通知,甲方自行通知过户,后果由甲方自行负责。
3、乙方承诺从客户签定借款合同第二个工作日起,5—10个工作日银行审批通过;在拿到客户办完抵押登记的产权证及相关资料后,3—5个工作日内发放贷款给客户(抵押完成放款)。如因乙方违约,所造成的后果由甲方承担。
4、当乙方因特殊原因,需终止合同,则必须提前3个月书面向甲方告知,如因乙方未提前告知而造成甲方和客户的违约,则乙方必须承担全部法律和经济方面的责任。
5、本协议及合作事宜甲、乙双方必须严格保密,不能泄漏给第三方或乙方隐瞒甲方与甲方所在的公司内部与他人接收按揭业务和贷款业务。
6、如因客户原因,未通过银行审批,乙方已产生的相关费用,由甲方支付。
7、甲方在与乙方合作期间,甲方公司内的所有按揭业务必须交由乙方办理,甲方不得与第三方合作。
8、本协议签定有效期限最低壹年,从合同签定之日起。
五、违约责任:
甲乙双方除应向对方赔偿各自与客户发生违约责赔外,任何一方违约,还必须向对方赔偿10000元(壹万元整)作违约金处理。
六、如遇银行、房交所等相关单位政策调整,则双方按新规定另行协商。
七、本协议一式两份,甲乙双方法人签字盖章后各执一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
地址: 地址:
合同签定日期: 年月日僧宣矛券品偿试獭丽查须投精凡掖抖澄