竣工评估报告.doc

竣工评估报告　.doc:..鑫诚季花都A25#楼工程监理质量评估报告建设单位:临颍鑫诚置业投资有限公司设计单位:安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公勘察单位:漯河市建筑设计研宄院施工单位:临颍县城关镇建筑工程公司监理单位:安徽国合咨询有限责任公司年月曰鑫诚•四季花都A25#楼工程质量评估报告一、 工程概况本工程为鑫诚置业投资有限公司开发的鑫诚•四季花都A25'楼,该楼位于颍北新区,由中美合资安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司设计,安徽国合工程咨询有限责任公司司实施监理,由临颍县城关镇建筑工程公司承建施工。该工程结构底框,三至五层砖混结构,地上5层,一二层为商业,,,三-五层力住宅,,屋顶为坡屋面,,,建筑面积为7196ra2。设计抗震设防烈度7度,设计耐久年限50年。1、建筑工程设计:(1)混凝土强度等级:P-Y轴:基础垫层为CIO,、框架柱及框架梁板混凝土强度为C30,独立基础混凝土强度为C30,其余未注明混凝土强度均为C20。A-N轴:基础垫层为C10,构造柱、过梁、压顶二次浇筑的栏板等为C20,独立基础混凝土强度为C30,其余未特别注明外均为C25。(2)砌体:P-Y轴:底框部分±,M10水泥砂浆,,M5混合砂浆,三-五层墙体采用MulO蒸压粉煤灰砖,三层墙体采用Ml0混合砂浆砌筑,,。A-N轴:,M10水泥砂浆,±,M5混合砂浆砌筑。二、 、会审纪要、、.《建设工程监理规范》(GB50319一一2000)三、工程质量控制资料核查质量控制资料项目齐全;材料试验项A资料齐全;施工试验报告资料齐全验收资料齐全;符合施工规范规定。1、 钢筋出厂合格证,复试报告共19份,复试合格,符合要求;2、 水泥出厂合格证,复试报告共5份,符合要求;3、 机砖出厂合格证,复试报告共4份,符合要求;4、 砂、石原材料复试报告共4份,符合要求;5、 防水材料出厂合格证,复试报告共1份,符合要求;6、 塑钢窗出厂合格证,复试报告共2份,符合要求;7、 沉降观测记泶1份,符合要求;8、 岩土工程勘察报告共1份,符合要求;9、 砼、砂浆配合比报告共7份,符合要求;10、 回填土测试报告10份,符合要求;11、 钢筋焊接报告6份,符合要求;12、 砼试块试验报告30份,符合要求;13、 砂浆试块试验报告23份,符合要求;14、 厨卫间、屋面蓄水试验2份,符合要求;15、 水电安装材料出厂合格证,符合要求;15、 管道压力试验记录1份,符合要求;16、 排水管道通球试验1份,符合要求:17、 避雷及接地装置检验记荣1份,符合要求;18、 照明全负荷试验记荥1份,符合要求;19、 排水管道灌水试验1份,符合要求;四、工程质量评估1、 基础分部工程棊础砼设计强度为C30,施工屮留样,28天强度均符合要求。棊础分部工程轴线误差±5MM,标高误差-4MM,砼构件达到外光内实,局部有轻微蜂窝、麻面现象,已按要求处理。经地质勘察、设计、建设单位及监理单位和施工单位共同验收,并经质监站监督验收,该分部验收合格。2、 主体分部工程主体采用钢筋、水泥、机砖复试均合格,钢筋焊接合格,隐蔽记荣、吊装记录齐全,符合施工工序及施工规范规定。砌砖工程:P-N轴:,M5混合砂浆,三-五层墙体采用MulO蒸压粉煤灰砖,三层墙体采用M10混合砂浆砌筑,,。A-N轴:±,M5混合砂浆砌筑。砌体轴线误差3mm,标高误差10mm,垂直平整度均符合规范要求,接槎处灰缝密实,砂浆饱满度达到80%以上。施工屮留试样,28天强度全部合格。钢筋工程:钢筋有出厂合格证,复试报告均合格。施工屮钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过总数的10%:钢筋搭接长度均不小于规范规定值。、框架柱及框架梁板混凝土强度为C30,其余未注明混凝土强度均为C20。A-N轴:构造柱、过梁、压顶二次浇筑的栏板等为C20,其余未特别注明外均为C25。试块留样,28天强度均