合同担保人.docx

合同担保人房屋买卖合同出卖方:身份证:(以下简称甲方)买受方:身份证:(以下简称乙方)甲方有一套房产(1、有房产手续;2、无房产手续),经与乙方协商,卖与乙方所有,为明确权利义务关系,订立本合同。一、房产位于,面积平方米。东至、西至、南至、北至。二、价款,于签订本合同时一次性支付现金。三、甲方保证所出卖的房产产权为自己独立所有,无抵押、担保等他项权利。四、交付,甲方于本合同签订日将房产钥匙交与乙方视为交付房产。五、违约,如甲方所出卖的房产在本合同签订后发生争议或者有第三人主张权利,均为甲方违约,甲方应当向乙方退还本合同规定的房价款并支付违约金额为房价款的30%的违约金。六、本合同所转让的房产由甲方委托为保证人,保证人保证本合同所转让的房产没有权利瑕疵,否则承担本合同第五条约定的支付款项的连带义务。七、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。补充规定: 甲方(签字):乙方(签字):保证人(签字): 年月日此文书附卷借款合同借款人:______________ 联系地址:_______________________________________________________ 有效证件号码:___________________________________________________ 电话:______________________________ 出借人:______________ 联系地址:_______________________________________________________ 有效证件号码:___________________________________________________ 电话:______________________________ 保证人:______________ 联系地址:_______________________________________________________ 有效证件号码:___________________________________________________ 电话:______________________________ 甲方向乙方借款,并由丙方进行保证担保,乙方同意予以借款。为维护双方利益,明确各自的权利、义务,依据有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。第一条借款金额本合同项下借款金额为:人民币_______________,_______________。第二条借款期限借款期限为____个月,自乙方实际放款日起算。第三条借款用途本合同项下的借款用途为:___________________________________________________。未经乙方书面同意,甲方不得改变借款用途,包括但不限于甲方不得用于国家禁止生产、经营的领域,不得用于任何违法、犯罪行为,不得用于任何国家法律、法规、及国家政策禁止准入的项目或未经依法批准的项目。第四条利率与计结息 1、借款利率固定利率,借款利率为月利率百分之______;借款期限内合同利率不变。 2、利息计算利息从甲方实际借款日起算,按实际借款额和用款天数计算; 利息计算公式:利息=本金×实际天数×日利率; 日利率计算基数为一个月30天,换算公式:日利率=月利率/30。 3、结息方式□按借款月结息和付息,以实际放款日的对应日为结息日付息日,当月没有对应日的,则当月最后一日为结息日付息日。□按自然月结息和付息,每月的最后一天为结息日和付息日。若出借款本金的最后一期清偿日不在付息日,则该出借款本金的最后一期清偿日为付息日,甲方应付清全部应付利息。 4、罚息若甲方未按约定期限还款,就逾期部分,从逾期之日起按照逾期归还借款罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。逾期借款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收30%。若甲方未按约定用途使用出借款,就挪用部分,从挪用之日起按照挪用出借款罚息利率计收利息,直至清偿本息为止;挪用借款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。对同一笔借款既逾期又挪用的借款,按照挪用借款罚息利率计收利息; 对甲方不能按期支付的利息以及罚息,以本条第3款约定的结息方式,按本款约定的罚息利率计收复利。按罚息利率计收利息的,计息公式为:利息=×实际天数×日罚息利率。第五条借款条件甲方向乙方请求本合同项下借款,须按照如下要求提供资料,自然人个人借款提供1——5、13约定的资料;企业借款提供1、5—13约定的资料: 1、向乙方提交个人/企业信用借款申请表; 2、甲方最新的身份证明、婚姻状况和收入证明; 3、有信用卡的,出具最近六个月来的信用卡账单、还款记录; 4、拟将借款转入的甲方个人账户信息; 5、借款用途证明材料,如购买商品的