宁夏农村土地承包经营权委托流转合同.docx

宁夏农村土地承包经营权委托流转合同宁夏农村土地承包经营权委托流转协议甲方:住所:乙方:住所: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经甲、乙双方协商一致,订立本协议。一、委托事项委托流转土地基本情况表委托流转方式甲方委托乙方将以上土地共计亩以方式流转他人。委托流转期限土地委托流转期限为年,自年月日起至年月日止。委托流转价款与支付方式。 1、甲方授权乙方按每亩每年进行流转。土地实现流转后,甲方按的标准收取土地流转收益,全年合计。 2、考虑物价等因素的约定:。3、支付结算方式:。委托费用及支付方式委托费用及其支付方式的约定:。二、其他委托事项 ,土地恢复原状等事项的约定:。2、。三、委托权限乙方按照下列第种方式授权范围行使相关权利: 1、乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。 2、乙方与土地受让方协商流转事宜,并代甲方签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同。3、其他权限:。四、违约责任 1、因变更或者解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2、如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据具体损失情况,由有关当事人协商;或按以下方式确定:。五、其他约定 1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2、乙方在本委托协议授权范围内的行为由甲方承担法律责任。3、其它需要说明的事项:。 4、因本协议的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决;协商不成,可提请村民委员会、乡人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 5、本协议自双方签字后生效。未尽事宜,由双方共同协商补充,有关补充条款与本协议具有同等法律效力。 ,甲、乙双方各执一份,发包方、乡农村土地承包管理部门各备案一份。 7、其他需要说明的事项:。甲方法定代表人:乙方法定代表人: 法定代表人身份证号:法定代表人身份证号:年月日年月日鉴证单位:鉴证人: 鉴证日期:年月日宁夏农村土地承包经营权出租合同宁夏回族自治区农牧厅制定宁夏农村土地承包经营权出租合同编号:[]县[]乡租字第[年份]号甲方:地址:乙方:地址:甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同。一、出租土地的基本情况双方约定,甲方自愿将其承包经营的位于乡村组的亩土地出租给乙方经营。出租土地的具体情况如下: 二、出租期限和交付日期土地出租期限为年,自年月日起至年月日止。甲方应在年月日前将土地交付乙方使用。三、出租土地的用途土地出租后的用途必须符合国家有关法律法规的规定。乙方应在承租的土地上从事生产经营。四、出租价格及支付方式双方约定按以下第种方式计算出租费: 1、以人民币货币资金计算:每亩每年支付元人民币,共计元人民币;考虑物价因素的约定为:。 2、以实物折价计算:每亩每年支付公斤,按价格折合人民币所得金额;考虑物价因素的约定为:。乙方应按以下第中方式和时间支付出租费: 1、一次性支付。乙方应在年月日前一次性支付全部出租费。 2、分年度支付。签约当年,乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费;此后,应在每年月日之前一次性付清当年出租费。 3、。五、双方的权利和义务甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的出租收益,在出租期满后收回出租土地的承包经营权。 2、有权监督乙方合理利用、保护出租的土地,并要求乙方按合同履行义务。 3、有权制止乙方损坏出租土地及地上附着物和其他农业资源的行为。 4、乙方有下列行为之一者,甲方有权收回出租土地的经营权: 未按约定支付出租费达个工作日以上的。不按合同约定用途使用土地,擅自改变所承租土地用途的;对承租土地弃耕致使撂荒的;损坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。破坏地上附着物造成严重损失的。未经甲方同意并达成相关书面协议,在出租期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。 5、应按时交付合同约定的出租土地。 6、不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动,并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 7、出租期内,如遇自然灾害,各级政府给予在出租土地上所生产农产品核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的,甲方应及时协助办理。 8、法律、法规规定的其他权利和义务。乙方的权利和义务