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房贷卖家材料 https:/// 你们在淘宝上买买买,他们给淘宝卖家贷贷贷XX天猫双11全球狂欢节开场仅用12分28秒,交易额就超过100亿元。当初的光棍节硬生生成了每年一度的全民购物狂欢。据说阿里的平台上已经有了千万数量级的卖家,当你们在痛快买买买的时候,有些小卖家由于资产有限,在向传统银行贷款时却没那么痛快。为了解决这一痛点台。美台Kabbage于上个月宣布完成了亿美元E轮融资,尽管Kabbage没有对外公布它的估值,但据悉已经达到十亿美元级别,成为独角兽俱乐部中的新成员。Kabbage是一个面向企业和个人的在线贷款平台,基于大数据和算法进行征信,XX年创立。追随这位美台「元宝铺」在基于电商平台的小微征信之后,推出了「数据贷」的产品,正在将小微征信业务拓展到范围更大的线下商家。无论是中台eBay、Amazon,上面的小规模商家,几乎没有固定资产,在发展过程中常常遇到资金短缺问题,从传统银行很难得到贷款。一方面是征信困境,中小企业没有大公司那样完整的信用体系,靠传统方法银行无法高效评估中小企业的信用能力;另一方面。传统的审贷流程需要配备一定的人员、开发服务系统,服务小公司难以覆盖这些成本,对银行来说,这属于「脏活累活」。基于电商的小微征信平台元宝铺和Kabbage正是为解决这一问题而生。Kabbage提供预付款的决策依据是这些网店的营运数据,包括从GoogleAnalytics等得到的网络信息,从网店 https:/// 使用的记账软件Quickbooks等得到的记账信息,以及从UPS等物流企业得到的发货信息。Kabbage通过自己独特的信用风险评分模型,号称能够在七分钟内作出付款判断。在元宝铺的平台上,商户提交借款需求后,需要向元宝铺进行授权,使后者能够接入商户在电商平台上的后台账户,获取经营数据。随后,元宝铺将根据这些数据形成一份评估报告,并将这份报告提交给资金提供方。资金提供方在报告的基础上进行自己的二次风控,并对其授信、放贷。全国大概有5000万小微企业,其中80%却没有被银行服务过。元宝铺CEO陈瑞贵表示,以前线下的商家没有数据,征信识别技术也没有发展成熟,而现在,电商平台上的商家有全方位的交易数据,餐馆、酒店的线上管理系统也提供了足够的数据支撑,再加上征信识别技术的成熟,「现在正是大数据和企业级征信行业的风口」。第一,互联网领域现在的竞争非常激烈,而且这个市场也变得越来越复杂,所以第一你选项目的话,一定是选你自己热爱的。因为创业的过程非常不确定性,有很多困难和挑战。在困难和挑战面前,你如果不够热爱这个事业的话,你很难去坚持。不够热爱这个事业的话,在困难面前很难始终保持初恋般的热情和宗教般的意志,非常难,所以第一是热爱。第二,一定要去注意时间点,因为整个互联网行业变化速度非常快,在不同的时间点来干什么样的事情,其实是有非常大的讲究。如果说你错过了这个风口期,你很难获得很好的发展机会。如果你太早进入一个行业,如果生存能力不行的话,你也是很难发展。第三,要去训练自己的第三种能力,所谓第三种能力,通常来讲我们除了要有业务能力和管理能力,我们还需要培养自己另外一种能力,就是融资能力。在互联网领域创业,大家都知道非常烧钱,如果你的融资能力没有足够强的话,其实你在市场当中根本打不过对手。 https:/// 对手可能综合营销能力没有你强,但是它钱比你多,只要它钱比你多,它的效能总体就可以压着你打。尤其在整个市场走下坡路时,进入寒冬时,没有足够的现金储备,你很难打赢这场仗。所以对于创业者来讲,要把自己融资能力训练好,才能应对未来的更多不确定性。非常高兴今天有机会在这里和大家一起聊一聊,数据怎么带来信用,信用怎么会影响到我们的生活,以及信用怎么让我们的生活变得更加简单,更加美好。买房子的时候,一般情况,首付30%,根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度. 房贷首付比例购房贷款按揭形式主要有两种,一种是银行商业贷款,一种是公积金贷款。商业贷款购房都交付首付是必须的,而且首付金额为第一次购房3成+税费。举例说明:长沙的小张商业贷款的形式购买了一套价格为100万的100平的房子。那么小张房贷房贷首付最低必须是多少?房贷首付=100万x30%+税费=30万+税费。剩余的70万小张将通过商业贷款的形式贷款。房贷首付计算出来之后,税费怎么算呢? 1、印花税:在交付首付款的时候,就需要缴纳印花税,印花税按照总房价的‰交纳;2、契税:在办房产证前缴。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前,国家对契税率的规定为:购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平