2012年9月深圳华润万象城市场调研报告.ppt

深圳华润万象城调研报告2012年9月项目概况项目名称:万象城开发商:华润(深圳)有限公司物业管理:深圳华润物业管理有限公司开业时间::8万㎡建筑面积:㎡层高::共6层,3000个车位停车收费标准:前2小时5元,超过2小时,每小时5元,入场前15分钟免费扶梯:1层4上2下,L1层6上4下,L2层6上6下,L3层6上4下,L4层2上4下,L层2下垂直电梯:B1层3组,L1层8组,L2层7组,L3层5组,L4层4组,L层1组商业定位:完整及协同的体验,包括购物、休闲、餐饮及娱乐开发理念:全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合商业形态:4家主力店+店中店投资商华润(集团)有限公司发展商华润(深圳)有限公司建筑设计美国RTKLAssociatesInc广东省建筑设计研究院园林景观设计澳大利亚PlacePlanning&Design灯光设计顾问KaplanPartnersArchitecturalLighting机电设计顾问Flack+KurtzConsultingEngineers消防与安全设计顾问RolfJensen&&&;包括设计、建筑、景观、营销、招商、广告等相关行业。建设团队——强强联手,精英团队,群英荟萃华润中心万象城深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域,地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间,与"地王大厦"隔深南大道相望。交通便利,地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连,周边共有巴士线路30多条。区位交通项目特色—单体建筑单独建筑,购物中心上方无常见的住宅塔楼或写字楼,最大限度的保证了购物空间的灵活性和舒适性。同时可缩短商业的开发周期,利于招商。项目特色—外立面东立面图项目特色—外立面西立面图项目特色—外立面北立面、南立面图下沉广场浑圆天顶米兰大道项目特色对女性消费者关怀备至,女洗手间配置高出国家标准两倍;除了零售商户外,万象城内部还设有多个提款机,以及改衣店、钟表维修店,配套服务人性化。人性化中庭设计