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北京众美地产住宅项目推介手册.pptx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约21页 举报非法文档有奖
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北京众美地产项目介绍赢商网-运营中心,最专业“商业地产在线商学院”,海量专业资料每日更新中!资料下载地址:http://down./添加Q群340180654,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送丰台新东城房山大兴新西城北京市地产市场机遇1北京城南——地产格局的新蓝图2900亿撬动新南城城南五区——崇文(新西城)、宣武(新东城)、丰台、房山、大兴共同发展四大领域——【交通】【环境】【产业布局】【民生工程】城南定位北京的经济新支点北京的价值新洼地北京市地产市场机遇2【交通】建设7条轨道交通线建设11条跨区交通通道推进16条区域主干道已使用已使用已使用已使用已使用【环境】永定河生态走廊大兴南中轴森林公园高品质再生水厂【产业布局】“一轴”推进南中轴建设,发展新业态“一带”永定河水岸经济带,构建西部绿色经济走廊“多园区”金融商务区、科技园区、生物医药基地、新媒体产业基地、体育产业园、高教园区、石化新科技【民生工程】教育医疗卫生文化体育民政文保文物腾退危旧房改造能源安居工作四大领域投资发展带领城南五区价值创造地产市场机遇建设地产格局洼地聚焦大兴价值洼地3大兴——城南行动重点,新聚焦板块聚焦一:首都第二机场落户大兴【重大意义】作为北京地区机场运输能力的重要补充,与北京首都国际机场、天津滨海机场共同构成中国北方(华北及东北)乃至东北亚地区的航空群。定位于国际枢纽机场,做为中国最重要的枢纽成为中国北方(含华北和东北地区)机场群的核心。第二机场的落户启动,带动大兴区特别是大兴南部的“新航城、新空港产业园”建设,提升区域的市场地位以及区域经济价值,带动地产产业快速发展。2013年1月13日《经济信息联播》新能源汽车基地南海子郊野公园埝坛公园生态之城星光影视基地媒体之城军民结合产业园空港物流基地首都第二机场新航之城生物医药基地印刷包装基地产业之城生产性服务产业园聚焦大兴价值洼地4大兴——城南行动重点,新聚焦板块聚焦二:《大兴新城规划》(2005年-2020年)明确“一心、六片、三组团”的城市发展框架构建“一区四城”为载体的发展规划,构筑服务于世界城市的战略性新兴产业引领区、高技术制造业核心区、核心中转物流区交通发展规划大兴区周边交通配套非常完善,城市干道密集,京开高速、南五环、南六环及南中轴路均与周边区域及主城区实现无缝连接。2010年年底开通的地铁4号线及大兴延长线更是拉近了黄村与主城区的距离,实现一小时内即可到达中关村、动物园、金融街、西单等市内热点商圈。公路交通轨道交通实现公路、轨道交通立体交通布局南六环南五环京开高速地铁四号线南中轴路5聚焦大兴价值洼地大兴区价值点总览区位优势:是距离北京最近的新城;是区域发展的重要战略节点大兴区域发展机遇:区域发展定位为战略产业新区、区域发展支点、北京创造新区、低碳绿色新区,区域定位高端国际化,大兴新区将进一步成为北京南部的战略增长核心大兴区域发展功能布局进一步完善,进一步推动大兴区域经济快速发展大兴区域交通网络体系升级、生态环境建设升级促使大兴城市发展二次升级政府城南行动计划,以及大兴和亦庄行政资源的整合,使大兴区区域发展资源平台一步提升,区域发展机会进一步优化首都第二机场规划落户大兴南部,将进一步促进大兴经济的腾飞,促使大兴进一步成为现代化的国际新城大兴区位优势突出,发展机遇优越,将进一步成为北京南部的战略增长核心区6聚焦大兴价值洼地7生物医药基地庞各庄板块新城核心板块(黄村)南六环四号线众美·光合原筑土地获取2011/1/,人口密集;生活、商业配套集中;轨道、公路交通较为发达;在售项目较多,均以实力开发企业为主。2008年后逐渐进行开发,人口相对稀疏;未来进驻产业基地及商业中心,带动各项配套建设;拥有轨道、公路交通;在售项目不多,但未来供应量巨大,且均以实力开发企业为主。开发时间早、力度小,基本为定向开发,人口稀疏;基于京郊偏远环境,公共配套较为匮乏;无轨道交通,公路交通条件一般;在售项目少,基本为早期开发度假休闲型低密项目。大兴新城房地产市场可大致划分为三大板块,即新城核心板块、生物医药板块、庞各庄板块。众美地产,着眼南城潜力,汲取优异价值众美地产南城发力8众美地产南城发力领海朗文世家金地仰山旭辉御府红木林首邑溪谷中建国际港龙湖时代天街保利春天里富力丹麦小镇云立方珺悦国际金融街融汇童话时光众多一线地产商进驻大兴认可区域潜力和价值众美城项目9建筑线条的鲜明稳重,勾勒出建筑的华贵感,令人体味到法式建筑精髓的承袭。法式新古典主义风格的典雅风情项目PGZ02-18PGZ02-28用地性质R2二类居住用地C2商业金融用地用地规模3696816529容积率22地上建筑规模(平米)739363305

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  • 时间2019-04-04