新世外桃源夷望溪生态旅游项目生态旅游项目投资申请报告.doc

优秀报告
新世外桃源---夷望溪生态旅游项目
可行性报告
可研报告编写单位:
联合立国文化产权交易所
可研报告编写时间:
2012年3月5日
报告目录:
第一章. 项目总论
项目名称
项目承担单位及负责人


建设目标、规模、内容、地点、周期

经济及社会效益

第二章. 项目建设的必要性
(建设)的背景
(1)国家或行业发展规划
(2)项目发起人和发起缘由
(3)当地发展的需求
现状与差距
发展趋势
项目建设的必要性
项目建设的可行性
第三章. 项目承担单位概况
单位简况
机构职责
现有工作基础和支撑条件
第四章项目市场需求分析
中国旅游行业的发展分析
农业休闲旅游的市场需求
生态旅游的发展前景
第五章总体方案

建设原则

第六章项目投资估算与资金筹措



1)资金来源
2)项目筹资方案

第七章. 项目实施进度安排


第八章. 效益分析
社会效益分析
经济效益分析
第九章. 结论与建议
第一章. 项目总论
项目名称:
新世外桃源---夷望溪生态旅游项目
项目承担单位及负责人:
项目承担单位:湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司
项目负责人:张超杰

联合立国文化产权交易所

为加强对景区资源的保护、开发建设和运营管理,本可行性报告依据下列国家、地方有关旅游规划法律、法规编制:
国家政策法律法规依据:
《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)
《风景名胜区规划规范》(GB-50298-1999)
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过)
国务院《关于加快发展旅游业的意见》
地方政策法律法规依据:
《常德市城市总体规划》
《常德市国民经济和社会发展“十二五”规划建议》
《常德市“十二五”旅游产业发展规划》(2011-2015年)
《桃源县“十二五”旅游产业发展规划》(2011-2015年)
国家及地方有关法律、法规、文件。
建设目标、规模、内容、地点、周期
建设目标:
▲新世外桃源
充分利用沅水夷望溪诗画般自然风景,将陶渊明《桃花源记》中所
描写的被世人所遗忘的和谐、浪漫的人间仙境理念引入进来,打造“新世
外桃源”的旅游生活概念。通过桃花源与“新世外桃源”的对比、冲突,
吸引世界眼球的关注,将夷望溪自然风景区打造成为集以夷望溪自然生态
旅游和“新世外桃源”浪漫、和谐生活方式为主,结合生态农业、疗养、
休闲、现代水上运动等要素,集自然生态、浪漫和谐生活、健康性、时尚
性、趣味性为一体,打造成以体验自然生态、浪漫和谐生活、水上休闲
娱乐、运动休闲、疗养保健、生态农业体验为一体的旅游度假圣地,最终
使夷望溪发展成为国际性的旅游、生活基地。
▲国家5A级优秀旅游景区
将“新世外桃源”-夷望溪自然生态旅游项目打造成为低碳生态自然
型国家5A级优秀旅游景区。
精心打造中国桃源人文+自然+养生多功能景区,建设低碳型生态景
区,实现旅游经济效益、社会效益和环境效益协调发展,确保新世外桃源
-夷望溪的可持续性发展。
规模:
▲规划期内,规划区域内旅游综合接纳能力(涵盖吃、住、行、游、购、
娱)达到100万人次,分三期实现:
近期规划:2012年至2016年为40万人次
中期规划:2017年至2022年为80万人次
近期规划:2023年至2028年为120万人次
景区游客停留时间:2日(48小时以上)
效益目标:
近期规划:;
中期规划:;
远期规划:年均综合旅游收益人民币8亿元;
内容:
新世外桃源-夷望溪生态风景区的建设内容包括以下几个部分:
游客接待中心:在兴隆街城区与夷望溪入口处。包括接待大厅、景区管理处、售票处、停车场、山门、游客接待码头;
象鼻山庄:该区处于象鼻山下的空地,主要是