施工图说明样本.doc

(序号带外圈“O”者为本工程选用)一、设计依据1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本:①规划报建批复;设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认,获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》(GB50532-2005)5、《住宅建筑设计规范》(GB50096-199:2003年版)6、建筑设计防火规范(GBJ16-87:2001年版)7、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-952001年版)8、《屋面工程技术规范》(GB50207-94)9、《建筑防水工程技术规范》(JGJ48-88)10、《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)11、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)13、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)14、《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》(GB50067-97)15、《人民防空地下室设计规范》(GB-50038-94)16、《膨胀土地区建筑技主规范》(GBJ112-87)17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2003)18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准二、工程概况1、建筑经济技术指标:详总平面图。2、建筑类别:1、2、3、号楼为6层商住楼;奥园大厦为6层综合楼;商业街为2层商业楼;其余为6层住宅楼。3、耐火等级:二级4、屋面防水等级:二级5、结构类型:1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构;其他各栋单体住宅;砖混结构。6、使用耐久年限:50年7、抗震设防烈度:6度三、墙体1、砖混结构的墙体采用机制中砖(240*115*90mu10)砌筑,外墙及分户墙为240厚,户内隔墙为15厚,框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块(240*190*120mu10)砌筑,外墙及分户墙为190厚,户内隔墙为120厚;。2、首层无地梁处的墙身防潮层设于室内标高-,抹20厚1:2防水水泥砂浆(掺3%防水剂)。四、室内外工程做法详见本图所附“建筑构造材表”五、门窗1、门窗洞口尺寸,材质及数量详见门窗表及门窗大样。2、,推拉窗选用90系列。玻璃选用5厚透明平板玻璃,;离楼地面500高以下的外墙窗应使用建筑安玻璃。门窗细部尺寸及五金配件根据行业具体制作要求确定,具体构造由选定的厂家按有关技术规范及甲方的档次要求进行加式制作。3、外门及窗立樘们置居中,内门与开启方向墙面平,门开启方向见平面图。平面图中未注明门垛均为60或120。4、所有低于900mm的窗台,均做900高的护窗栏杆。5、所有带管道井设备间的门均采乙级钢质防火门,定购成品。门下设120高120宽砖砌门槛。6、建施图中标注门窗尺寸均为土建洞口尺寸。7、门窗制作及安装应量度现场实际洞口尺寸后方可进行。8、所有户内门,包括厨房铝合金拉门均由住户自行顶风以买安装。六、油漆1、高级木门;膜克清漆面,普通木门刮腻子底,一底二度调合漆。2、所有金属制品外露部分用红丹防锈漆打底,面刷调合漆二度,颜色同墙面色,不外露的金属制品刷红丹二度,刷底漆前应先除锈。七、其它1、建筑物相对标高±