房地产买卖合同(预付定金).doc

房地产买卖合同(预付定金)甲方(卖方)______________乙方(买方)______________于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_______双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_______区_______路(街)_______的房地产(房屋建筑面积_______平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)________元;￥_______元。乙方由_____年_____月____日前_______次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:____________________三、双方同意于_____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权,纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_______日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_____的滞纳金。六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:(一)提交_______仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。合同副本______份,送_____房地产交易管理所(处)十一、双方约定的其他事项:。,双方议定后,可调空白条款内或另行签订附件。。附件(略)房地产买卖合同出卖方(甲方):__________________地址:________________________邮码:__________电话:__________法定代表人:________职务:________购买方(乙方):__________________地址:________________________邮码:__________电话:__________法定代表人:________职务:________分协议书根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行