132基本概念居住区用地组成与规模分级居住区的规划布局形式目录4居住区规划布局分析常见的一些概念住宅区社区居住区居住小区居住组团院落一、基本概念住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称,它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。住宅区的组成包括:住宅、道路、绿地、与居民日常生活相关的商业、服务、教育、管理等内容。住宅区同时还是一个社会学意义上的社区,因此,住宅区的构成既应该考虑其物质组成部分,也应充分关注其非物质的内容。一、基本概念社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系(人际关系)。滕尼斯提出的形成4条件:有一定的社会关系;在一定地域内相对独立;比较完善的公共服务设施(物质基础);相近的文化、价值认同感。一、基本概念居住区规划(ResidentialDistrictPlanning)对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、公共服务设施、各种绿地和游憩场地进行综合、具体地安排。是城市详细规划的组成部分。一、基本概念2)居住小区(ResidentialQuarter)一般称小区,是被居住区级道路或自然分界线所围合,不为城市干道穿越,并与居住人口规模(1---)相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。一、基本概念3)居住组团一般称组团,指一般被小区道路分隔,并与居住人口规模(1000-3000人)相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。一、基本概念二、居住区规模分级及用地分类构成(一)居住区规模分级住宅区按照人口规模可分为居住区、小区、组团三级。居住区小区组团户数(户)10000-160003000-5000300-1000人口(人)30000-5000010000-150001000-3000一、基本概念
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