天门市华泰商贸城地块概念方案设计说明.doc

天门市华泰商贸城地块概念方案设计说明一、概述(一)工程概况:本地块位于湖北天门市,北面至南洋大道。项目总用地面积71420平方米,总建筑面积156810平方米。整个地块用地平整,交通便捷,自然环境优越。(二)设计依据:。二、规划设计(一)总体设计构思:,东西方向窄,就自然形成左右两列建筑围绕组团中心庭院的布局。因此在设计中顺应这样的布局方向,将左右两列建筑对称布置,强调南北向的主轴线,并通过这条轴线将整个小区紧密联系在一起。、通风等自然条件限制,该项目的高层住宅均以板式建筑为主。但为了消除板式建筑空间简单呆板的通病,规划中试图将围合的概念引入,虽然不能仅从建筑本身形成围合的效果,但通过建筑连廊的设置,景观小品的处理,绿化植栽的疏密关系,最终形成一种院落套院落的围合感。:小区通过道路和绿化景观的处理分成若干个组团。组团式布局便于分级管理,也便于设区交通实行人车分流的交通。同时,通过在主要出入口设置会所,将各组团居民的公共活动联系在一起,从而营造出“小住区-大社区”的两极布置的组团空间。:绿化景观主要分为两个层次:组团内中心花园绿化和楼间庭院绿化。中心花园与庭院绿化相互渗透,结合不同的空间氛围,形成不同的景观主题,并与自身或动或静的空间性格相一致。主轴线上在设计上采用了中空的处理,使景观有一种空间上的连续感。:首先,在设计中结合组团布局,将组团内的庭院空间通过不同的高差设置形成自然的坡地起伏。其次,庭院空间也要比周边的城市道路适当抬高,结合干道两边的绿化形成丰富的立体景观。(二)交通组织:用地东边,北边为城市干道,交通便捷。主要出入口建议设在东侧道路上。次要出入口设置在小区北面,这样与总体的空间布局相一致。基地内部以环路环通,组团内部的消防车道只在紧急情况下使用。这样的交通组织使得组团庭院免受汽车干扰,享受最大限度的步行空间。(三)消防:,住宅内每个单元配置一部消防电梯。三、建筑设计(一)设计理念:一、建筑单体(一)整体建筑风格::一是追求小区作为城市高尚住宅社区,所应具有的尊贵气度,二是应与现代城市整体风貌和传统特质一脉相承。,以及细腻典雅的建筑立面,形成了丰富多变的立面形态,配合组团空间亲切、自由的环境界面与空间界定,再加上建筑形体的挺拔与树木的掩映,使环境与建筑更好的融合。加强了环境效应,拉近了心理距离。,突破传统上阴暗杂乱的感觉。。、个性鲜明的立面设计,运用了分解、组合等多种设计手法,突破了高层建筑立面的单调与呆板。尤其在沿街这一面向城市的空间界面,其典雅、含蓄而又错落丰富、造型细腻的外立面使得小区既以其高尚住宅区尊贵的气质成为城市该地段的标志性建筑,又与城市的传统一脉相承,以其含蓄、平和、亲切的个性与姿态面向城市、面向市民。。部分住宅顶层采用跃层户型。户型均采用大面宽