泰禾北京院子项目营销策略汇报模板.docx

泰禾北京院子项目XXXX年营销策略汇报泰禾北京院子项目2015年营销策略汇报目录·销售回款计划·推盘计划·营销动作及分解销售回款计划销售回款计划泰禾北京院子销售回款计划推盘时间2015年1月2015年2月2015年3月2015年4月2015年5月2015年6月2015年7月合计销售套数(套)公馆洋房销售面积(平米)公馆洋房销售总价(万元)公馆洋房总销售额销售回款(万元)公馆洋房总回款额推盘计划2015年项目推盘计划推售推售节点去化叠墅剩余产品1月别墅推广全面启动3月楼王展示区开放,媒体见面日楼王正式接待客户启动收房流程8月收房日10月别墅清盘12月叠墅清盘启动楼王蓄客重点推售别墅楼王销售2套别墅清盘推盘顺序:u叠墅:1-2月,叠墅去化剩余产品,实现清盘;u别墅:3月初启动15年别墅推广,4月重点推广,5月进入别墅主要销售阶段,年底前实现别墅清盘;u楼王:4月启动续客,4月18日媒体接待日,5月24日客户开放活动,年底前完成销售2套的任务;u收房:8月全面启动收房流程,10月正式收房;2015年推盘计划1Ø推售时间:1-12月;Ø物业类别:联排;Ø可售面积:㎡;Ø套数:31套;Ø货值:;Ø销售均价:㎡;2-29Ø推售时间:1-12月;Ø物业类别:独院;Ø可售面积:㎡;Ø套数:南独14套;北独13套;Ø货值:7亿;Ø销售均价:㎡;㎡;3Ø推售时间:1-2月;Ø物业类别:叠墅Ø可售面积:㎡;Ø套数:31套(含3个样板间):Ø货值:;Ø销售均价:㎡;4Ø推售时间:6-12月Ø楼栋:27#、28#、29#;Ø可售面积:㎡;Ø套数:6套;Ø货值:12亿;Ø销售均价:15万元/㎡;