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建筑行业基本会计处理主讲人:盛会明旭生大财务财务管理制度01会计概念02会计科目03会计处理04税务分析财务管理制度旭生大财务建筑会计相关概念01建筑行业特殊的一些概念、名词或处理方法旭生大财务财务管理制度水电暖、消防工程屋面工程装修工程主体工程给排水、电气、采暖散热、消防系统等屋面防水,幕墙、门窗、吊顶、抹灰、涂饰等正负零以上的柱、梁、楼板、包括围护结构等所形成的整体系统建筑物下面起支承基础作用的,;例如,某建造承包商与一客户签订一项建造合同,为客户建造一栋办公大楼,合同规定建造大楼的总造价为2000万,该合同即是固定造价合同。指以合同允许或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。比如某建造承包商与一客户签订一项建造合同,为客户建造一台大型机械设备,双方约定以建筑该设备的实际成本为基础,合同价款以实际成本加成2%计算,该合同即是成本加成合同。包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。(人、材、机、其他;薪酬、物料、临设、水电费、办公费、差旅费等):指为建造一项或数项在设计、技术、功能、和最终用途等方面密切相关的资产而订立合同固定造价合同成本加成合同建造合同收入建造合同成本合同结果能可靠估计的前提下:执行建造合同情况不执行建造合同情况合同结果不能可靠估计的前提下:成本:90万收入:100万毛利:10万%:成本不能收回时:成本:90万收入:90万成本:90万毛利:-=合同总收入*完工进度-往期累计确认收入本期确认成本=合同总成本*完工进度-往期累计确认成本本期确认毛利=本期确认收入-本期确认成本(预计总收入-预计总成本)*完工进度-,相当于生产企业的“生产成本”科目,主要核算各项目的成本和毛利,一般下设“合同成本”“合同毛利”两个二级科目。工程结算工程结算是指施工企业按照承包合同和已完成工作量向甲方(业主)办理工程价清算的经济文件。(乙方)实际发生的工作量,工程结算是业主(甲方)实际确认签收的工作量,在工程中一般账目上表现为工程施工大于工程结算,形成已完工未结算的应收款项,工程竣工结算后,两者对冲结转结平。会计科目02建筑行业上下游涉及的内容比较多,会计上要求设置的相关会计科目也比较多和细财务管理制度旭生大财务