安粮三期二标段补充协议.doc

建设工程施工承包补充协议发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲、乙双方遵循公平、诚信的原则,通过共同协商,就乙方承包甲方安粮城市广场国际购物中心(三期二标段)施工总承包工程,经协商达成如下补充条款,共同遵守:一、工程概况:国际购物中心(三期二标段)总建筑面积约29万打。地下三层,(;地上商业街(地上四层),建筑面积约1・5万时;商业街上部为三栋住宅高层,建筑面积约7万nf;商业中心地上一、八层,建筑面积约10万册。地下室及裙楼部分的具体划分详见另行约定。以上数据以通过批复的规划图、单体施工图为准。二、承包方式及范围:1、承包方式:包工、包料、包工期、包文明安全(另有约定的内容除外)。2、承包范围:施丁图范围内的土建、安装、初装饰T程施工(注:甲方指定分包的工程除外);施工总包管理与配合分包服务;工程竣工图编制;工程报验和竣工验收;工程质量维修等。三、质量标准:符合“建筑工程施T质量验收统一标准(GB50300-2001)”合格标准。争创“琥珀”杯、“黄山”杯、“鲁班”奖。四、工期及工程造价:开工口期:2011年4月1口总工期750R历天(25个月,2013年5月1日)。其中节点工期:地下室-广-3层顶一次结构完180口历天(2011年10月1日);商业中心开业,「8层交付使用362日历天(2012年10月1日开业);地上商业街、酒店式公寓广32层单体竣工验收完750H历天(2013年5月1日),其中:一次结构完270日历天(2012年7月1日);开工日期以甲方或监理公司核准的开工令为准,竣工以竣工验收合格、质监站备案完成为准。如T期延误则按第“九、违约责任”中工期违约的相关约定执行,从T程进度款中扣除逾期违约金。如总工期按合同约定完成,则将前期暂扣的逾期违约金全额返还。工程造价:工程造价暂估32000万元(不含甲供材部分),乙方拿到施工图后,丿应在三个月内向甲方提交施工图预算。甲方在收到乙方提交的施工预算后应及时组织核对,口甲方通知核对Z日起30日内与乙方共同确认丁程预算造价,并以此作为工程进度款的支付依据。若至付款时仍未能核对完毕(不论何种原因),则按甲方的工程预算作为支付工程价款的依据,乙方不得有异议。五、取费标准及结算依据:1、 取费标准:本工程综合费率按三类取费,但主体工程外的室外附属工程等按合肥市四类取费。2、 工程量结算:按实结算。3、 丁程结算审计费用的计取(指由施工单位承担的部分)执行皖价服[2007]86号文附表中的相关标准。4、 定额依据:1) 、「1建:《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表合肥地区综合价H表》(2000年)第二版预算定额。2) 、装饰:土建定额没有的项冃,采用《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价冃表》(1999年)第二版预算定额。3) 、安装:《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》(2000年)安装定额常用册及其补充定额。4) 、《安徽省建设工程补充定额估价表合肥地区补充价冃表2004》。5) 、本协议签订后,二年内如有关于造价调增的政策性文件不再执行。二年后如再有关于造价调增的政策性文件可以执行,但必须做好未完丁作量的界定工作,界定后的未完工程量执行新的政策。5、 材料价格确定:1)、主要价格表按附表1所列执行。如附表1未列明的材料按下述执行