户外广告项目可行性研究报告.doc

四平市铁东区三马路北二纬至南二纬路段户外广告项目可行性研究报告总领广告装饰有限公司目录项目概况 3户外广告项目背景 3户外广告项目概况 4项目的可行性 7项目市场预测与分析 8产品或服务的价格预测 8营销策略及手段 10项目风险性分析 11同业竞争风险 11经营风险 11总投资估算 12价格确定原则 13附图 15项目概况铁东区三马路北二纬至南二纬路段,是四平市铁东区最繁华,客流最多的步行街。是铁东区的商业中心,共分为四段,各种店铺百余家。项目由四平市四源电子科技有限公司所有,该公司主要经营灯光照明系统楼体亮化、园林景观灯夜景设计。现因公司无精力以及相关人员管理该项目,特此将该户外广告项目整体出租。该项目首先宣传效果较好,其次现阶段盈利非常可观,再次本公司地产项目正需要广告投放,在为本公司地产项目做宣传的同时又能获得一定收益,可谓一举两得。因此总领广告装饰有限公司预承接此项目户外广告项目背景近年来,随着四平的经济发展,铁东区已经成为政府重点发展区域,铁东区三马路北二纬至南二纬路段,紧邻中央路,是四平传统商圈。众所周知,广告已充满了我们的现代生活的每个角落,最近我们组织人员对铁东区三马路北二纬至南二纬路段主商圈范围内,进行了调查分析。认为:灯光隧道标牌广告具有很大的商业价值,如果加大这方面的工作力度致力于开拓市场,可获得可观的经济效益。项目名称:四平市铁东区三马路北二纬至南二纬路段,户外广告项目可行性研究报告预承租单位及时间:总领广告装饰有限公司5年户外广告项目概况外广告项目地点:铁东区三马路(南一纬两个路口、南二纬灯光隧道8组、北一纬两个路口、北二纬两个路口)起点是北二纬路(北三市场北门)终点为南二纬,期间有(欧亚,科技城,百姓鞋城,欧亚步行街,辛特兰自助,商业城,等等知名店铺)马路广告宣传效果极佳,夜晚灯光为整宿灯光,广告画面外七色灯光效果非常醒目,夜市到十一点,客流密集,是宣传广告最佳位置。结论:由于该路段地址较为平坦视野广阔,沿途商家众多,广告信息的整体效果处于视觉环境的制高点,人员在整条街道任何位置,均可观看到广告,视觉效果极好。记忆率高,传播效果优秀。项目的可行性与必要性步行街户外广告相比其它媒体广告有着与其它传媒体无可比拟的优势:24小时客流量4万人左右,受众面广,途径人员涵盖了各行各业人士。(夏季数值)夏季夜市能吸引大量人群,广告牌夜间灯光效果靓丽,醒目、记忆永固、传播时效强、广告效果显著等优点,有利于受众全面地接受。更新快、不易受破坏、不会因天气或其它因素而影响广告效果。项目市场预测与分析户外广告市场供应现状由于步行街客流众多,加之视野开阔、广告位视觉冲击力强、有过目不忘的强烈视觉效果。因此,为了合理有效的利用客流优势,发掘其深层次经济效益,以户外广告为媒介,宣传企业形象,介绍优质项目。有效利用灯光隧道,三面翻广告牌,以其特有的优势,可达到意想不到的宣传效果此外户外广告因发布面积大、广告画面视野开阔、气势宏伟等特点而备受青睐。户外广告目标市场分析与界定综上所述,该项目所在路段的广告牌势必会在不久的将来成为炙手可热的资源。并且,该区域及相邻区域拥有近千家商户,广告客户资源丰富,市场空间巨大,需求较为旺盛。当前四平市有大量的中小企业需要靠媒体来扩大知名度,以及活动宣传,户外广告是这些企业的首选媒体,如餐饮类、快消品、家电销售,地产项目等,对户外广告都有一定的依赖性。项目预测与分析项目中的户外广告牌属于户外媒体,该行业已经存在多年,该行业特点具有价格稳定、资源稀缺、产品特征清晰、宣传效果明显、营销手段多样化且难度低、客户认同度高等特点。市场均价高。产品市场竞争力优势及劣势分析优势分析优势一:无法抗拒步行街购物的每一个人都必然接触到户外广告。与其它媒体不同的是,你不一定需要象打开电视机、收音机、翻开报纸杂志、或者登陆网站那样主动去接触某个载体才能看到广告户外是固定且免费的具有不可抗拒性。优势二:易于接受户外广告布置在行人必经之处,它打破了路上环境单调的气氛,富于色彩化和信息化。优势三:视觉革命户外广告的画面特别巨大,具有非常强烈的视觉冲击力,那些灯光隧道,使每一个经过的人都无法侧目回避,凸显品牌形象。优势四:成本最低客流大,而广告价格便宜,。是所有其它传统媒体中价格最低。劣势分析:A、项目易受到互联网及传统媒体的冲击。据CTR的研究数据表明,近三年中国全年电视、报刊、电台这几类传统媒体在广告收入上总体都呈现了曾长状态。电视以76%的市场份额仍旧领跑广告市场,而期刊也实现了23%的增幅突破。在这样的情势下,近三年的中国户外广告却出现了4%的负增长,在宏观面整治的影响因素外,造成这一情形的原因值得深思。B、可能受到法律的限制。广告法有相关规定限制户外广告的发布形式,所以对户外广告的发展有限制作用。C、受众难以统计。户外