办公租赁合同简单范本.docx

办公租赁合同简单范本出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同如下: 一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施,在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为年,自年月日起至年月日止。三、租金及保证金 (甲方无偿提供给乙方使用)。 。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承担: ; 、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付; 、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务: ,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 。 (本合同另有规定的除外)。 ,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 ,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 ,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务: ,按时支付租金及其他各项应付费用。 ,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 ,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 ,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 ,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。 ,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。 ,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。 ,并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。 、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔