常德市城区土地利用集约潜力评价研究.pdf

湖南师范大学
硕士学位论文
常德市城区土地利用集约潜力评价研究
姓名:刘昉
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:谢炳庚
20070601
的指标体系。运用脚方法确定了指标权重,采用多因素综合评分法要摘随着城市化进程的加快,城市发展对土地的需求不断增加。目前,我国经济快速发展对城市建设用地的巨大需求已经严重威胁到了区域粮食安全和生态安全。城市土地是城市社会和经济发展的基础,其利用水平的高低会给城市带来不同的经济、社会和环境效益。因此,无论从保护耕地资源,还是从城市可持续发展的角度,城市土地集约利用都显得非常重要。本文首先论述了城市土地集约利用研究的背景、目的及意义,阐明了城市土地集约利用的基本概念,简述了国内外研究现状。然后对常德市目前城区土地利用现状进行了分析。特别地,运用熵值法从投入和产出两方面对土地经济效益进行了评价。结果显示:该市城区土地利用结构较合理,其土地的经济效益水平在全省属于第叮于中等水平。但目前该市城区土地利用存在扩张过快、布局不合理、土地产出不平衡、资金投入不足等问题。本文根据常德市城区各个区片的发展方向,结合城区目前土地利用状况分别设计了符合各个区片发展方向的评价土地利用集约潜力对城区土地利用集约潜力进行了深入的评价。结果表明:常德市江北城区、江南城区、德山开发区的土地利用集约潜力分值分别为.、.、.。江北城区的集约利用状况最好,潜力最小,江南城区次之,德山开发区的土地集约利用状况最差,潜力最大。在此基础上,进一步提出了各个区片的潜力挖掘方向:江北城区通过控制目前城区外延扩张的速度,严控增量、盘活存量达到土地集约高效利用的目的;调整各类用地比例,优化布局,改善投资环境,增加土地投入,提高产出是江南城区挖掘土地潜力的有效途径;德山开发区主要通过应用高科技,提高劳动生产率和土地投入转化为产出的能力来提高单位土地经济效益。达到土地集约利用的目的。关键词:城区土地,土地集约利用,集约利用潜力,常德市
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协杪年月日⒈C芸冢凇!D杲饷芎笫视帽臼谌ㄊ椤日期:叫年拢湖南师范大学学位论文原创性声明湖南师范大学学位论文版权使用授权书壶吻学位论文作者签名:圳娲ぃ臧自拢萑完全意识到本声明的法律结果由本人承担。本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均己在文中以明确方式标明。本人本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南师范大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于⒉槐C芸凇作者签名:导师签名:朐谝陨舷嘤Ψ娇蚰诖颉”、,
第一章绪论研究的背景和意义大。因此,就城市发展本身而言,必须走集约利用的道路,尽量少占要求,积极探索建立国土资源管理的新体制,全面落实土地管理的各项措旖,节约和集约使用土地,切实保护耕地特别是基本农压。改变我国目前城市土地狙放开发经营管理模式,促进城市由外延扩张向内涵挖潜的方向发展,这是解决我国当前城市化进程中,,土地资源人均占有量为,%】。随着我的提高,各项建设占用耕地数量日益增多,.%的速度增加,每年增加约。在城市快速扩张的同时,耕地资源急剧减少,年国土资源公报表明:耕地资源从年的跎俚的年间共减少了,A硪环矫妫朔押痛放用地的现象日益严重。到年底,我国城镇规划范围内共有闲置用地,空闲用地,批而未供土地嗤地总量共嗟庇谙钟谐钦蚪ㄉ栌玫刈芰康.。因粗放用地造成的矛盾和问题,特别是滥占耕地的经济增长思路,已经成为影响我稳运行不容忽视的现实问题。随着我国经济快速发展及城市化,工业化进程的加快,对城市建设用地的需求将大大增加,各类城市建设用地需求将给城市土地供应及落实我衡的目标带来很大压力,仅靠新增用地发展城市建设难度很耕地切实保护基本农田,延缓城市扩张的速度。中央领导曾多次强调,要按照建设节约型社会和发展循环经济的需求及土地供应不足矛盾的基本途径】年眨ü巴地日”确定的主题就是“节约集约用地,促进科学发展”。通过挖掘城市存量土地利用潜力,可以节约用地,有效地减少城市发展中对耕常德市城区土地利用集约潜力评价研究
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