2010年房地产金融行业投资环境调查分析报告.doc

2010年房地产金融行业投资环境调查分析报告
报告名称:
2010年房地产金融行业投资环境调查分析报告
出版日期:
2010年12月
报告价格:
纸质版:￥6500 电子版:￥6500
优惠价:
￥6000
咨询电话:
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《2010年房地产金融行业投资环境调查分析报告》
报告目录
第一章行业基本情况 1
第一节行业定义 1
第二节行业在国民经济中的地位 2
一、房地产金融对我国国民经济发展的积极作用 2
二、房地产金融对经济增长的消极影响 3
第二章 2009年中国房地产金融业基本运行态势分析 4
第一节房地产金融市场状况 4
一、银行贷款 4
二、股权融资 4
三、债券融资 4
四、信托融资 5
五、利用外资融资 6
六、居民住房贷款 6
第二节 2009年中国房地产金融热点问题分析 7
一、“地王时代”归来楼市泡沫增加 8
二、各大房地产企业于09年快速增加了土地储备 12
三、09年政策变化前松后紧 13
四、大型开发商抵御市场风险能力增强 16
五、热点关注 17
第三节房地产金融存在的问题 20
一、房地产业融资结构不合理 20
二、房地产金融创新缓慢 21
三、房地产金融法制建设滞后,监管和调控体系不完善 21
四、房地产金融运作欠效率,资金投向结构不合理 21
第四节后金融危机对我国房地产金融的影响及启示 22
一、美国金融危机对中国房地产业的警示 22
二、加强我国房地产业金融风险防范 23
第五节房地产金融发展前景 25
一、三大因素支撑中国房地产金融迅速发展 25
二、房地产金融发展空间预测 27
第三章 2009年房地产金融业发展环境及影响分析 31
第一节宏观经济环境分析 31
一、实体经济环境 31
二、货币信贷环境 36
第二节房地产宏观调控 42
一、2009年宏观调控分析 42
二、重点政策及重大事件分析 50
三、2010年政策发展趋势预测 57
第三节金融业发展情况及其对房地产金融的影响 62
一、2009年我国金融机构经营情况分析 62
二、2009年我国金融市场状况分析 67
三、2010年金融形势预测 72
四、金融业发展情况对房地产金融的影响 72
第四章房地产市场运行情况 74
第一节房地产市场供给状况分析 74
一、房地产开发投资 74
二、土地开发与土地购置 75
三、商品房开发规模与结构 77
第二节房地产市场需求状况分析 83
一、商品房销售状况分析 83
二、2010年一季度商品房销售情况好于预期 86
第三节房地产市场价格情况 87
一、房地产市场急剧升温 87
二、全国70个大中城市房地产销售价格指数持续上升 88
第四节 2010年房地产市场发展趋势预测 90
一、2010年房价走势预测 91
二、潜在需求依然旺盛 91
三、短期供给依然不足 2010年下半年将有所缓解 93
第五章 2009年房地产金融行业发展情况 99
第一节房地产金融资金需求情况 99
一、房地产金融资金需求整体情况