石家庄租房合同.docx

石家庄租房合同范本出租方: 地址: 法定代表人: 承租方: 地址: 法定代表人: 根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《石家庄省城市房地产交易管理条例》,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条:房屋位臵所租赁房屋位于 建筑面积 平方米,免租金面积 平方米。第二条:租赁期限租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的 ;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的 ;3、承租人拖欠租金累计达两个月的;4、擅自改变房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。6、 如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条:使用性质:第四条:租金及交纳期限1、月租金 元,另外,水、电、暖气费由承租方承担。2、承租人于签定合同之日起一次付清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。第五条:租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条:违约责任协议生效后,承租方擅自