公寓租房合同.docx

出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、 房屋的坐落、面积甲方将其合法拥有的座落在市区(县)路小区楼单元号出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、 租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期内,未事前征得甲方的书面同:1,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、 租赁期限该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月 日止。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、 租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元。(大写: 元)O本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季 5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、 房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、 变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 ;因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的 5-10天内,乙方未予以纠正的;因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、 乙方的违约责任在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意,擅自将该