北京市房屋出租委托合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载北京市房屋出租委托合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。北京市房屋出租委托合同甲方(委托方): 乙方(经纪方): 北京市房屋出租委托代理合同委托方:经纪方:现住地址:营业证号:联系电话:连锁门店:户籍地址:门店地址:身份证号:经纪人:委托方:以下简称甲方经纪方:以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方自愿将其合法拥有的房屋委托乙方代理出租,乙方接受甲方委托,为甲方办理出租房屋业务,为明确甲方与乙方之间的权利与义务的关系,签订本合同,双方应共同遵守合同所列条款。一、 房屋状况该房屋坐落于』匕京市区(县)。该房屋为:楼房—室厅卫;平房—问,建筑面积半方米,使用面积平方米,装修状况为,该房屋(口已;口未)设定抵押。二、 房屋权属状况该房屋权届状况为第种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示身份证及房屋所有权证,产权证号为:。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人身份证复印件及允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:。三、 房屋用途该房屋用途为:。四、 出租代理权限乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商联络、签约事宜;□代甲方向承租方收取租金;口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务;口)。五、 出租代理期限(一)出租代理期限自年月日至年月日止。共计年个月。代理期满后,甲方应无条件根据乙方承租客户需求给予乙方延长期,但最长不得超过六个月。延长期内,乙方应按代理期租金标准支付甲方租金,同时乙方将不再向甲方收取任何佣金及免租期。(二)甲方应丁年月日之前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附届设施、设备活单》经双方交验、签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。六、 租金(一) 租金标准为人民币万仟—佰拾元整(¥元)/(□月;口季;口半年;□年),租金总计:¥(大写:万仟佰拾元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。甲乙双方不得在合同期内,在未经对方允许的情况下对租金进行调整。(二) 租金收取方式:1、 甲方将房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。2、 如乙方实际出租该房屋的价格高丁与甲方约定的租金标准,则高出部分作为乙方对该房屋进行的简单装修、添置家具、保洁、广告宣传等的收入,归乙方所有。3、 乙方自年月日起开始按(口月;□季;口半年;□年)向甲方支付租金,支付方式为: (口存入甲方银行账户;口甲方到乙方营业地点收取现金;□)。第一次支付日期第二次支付日期第三次支付日期第四次支付日期。甲方户名:开户银行:银行账户:七、 佣金出租代理期内甲方同意每年给乙方—日作为工作期,即每年的—月—日至—月—日,用丁乙方寻找合适客户、办理入住手续、对房屋简单装修及活洁消蠹等所用的时间,免租期内的租金收入作为乙方佣金。也、相关费用在委托期内,该房屋的水、电、煤气费、电话费等,因使