规划展览馆项目建议书.doc

规划展览馆项目建议书张家窝规划展览馆项目建议书天津天乐国际工程咨询设计有限公司二O一三年四月编制人员目录第一章总论.........................................................................1第二章项目建设的必要性.....................................................4第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章项目选址.....................................................................7建设方案...................................................................11公用工程...................................................................18环境影响评价...........................................................29节能方案...................................................................32项目实施进度...........................................................38投资估算与资金筹措...............................................39结论.......................................................................43第一章总论一、项目名称张家窝规划展览馆二、建设背景张家窝镇位于天津市西南部,是西青区九个街镇之一,,有16个村,3个居委会,,。张家窝镇自实施“三集中”发展战略(即:人口向镇区集中、土地向种田能手集中、工业向园区集中)以来,全镇经济社会得到了快速发展,先后获得了全国文明镇、全国环境优美乡镇和全国卫生镇等荣誉称号。同时,张家窝示范小城镇建设进展迅速,其一期工程和二期工程分别列入了天津市第二批和第四批示范小城镇试点项目,目前一期工程已经基本完成,二期工程正在紧张推进。在良好的区域规划和合理的实施过程中,张家窝镇的城市面貌正发生着翻天覆地的变化。为了集中展示张家窝镇各功能区、各行业规划的建设成就,描绘城市发展的美好蓝图,激发广大镇区居民建设家园的热情,帮助来张家窝镇投资、考察、观光的人群全面了解区域发展规划,张家窝镇政府拟建设张家窝规划展览馆。为加快项目实施进度,项目建设单位委托天津天乐国际工程咨询设计有限公司编制项目建议书。三、项目概况1、项目选址项目选址于张家窝镇京福公路西侧,用地四至范围:东侧为京福公路,西、南侧为知景道,北侧为康定路,总用地面积28200平方米,可用地面积19587平方米(约合30亩)。2、主要建设内容项目拟新建一座规划展览馆,由A座、B座两个建筑单体联接为一座综合体建筑,总建筑面积为35860平方米。其中,地上建筑面积26860平方米,包括A座21270平方米和B座5590平方米;地下建筑9000平方米,主要设为停车库及设备用房。3、建设计划项目计划于2013年5月初开工建设,2014年8月底竣工,建设工期约为16个月。4、投资估算与资金筹措项目总投资9988万元,其中:工程费用7548万元,工程建设其他费用2041万元,基本预备费399万元。资金来源为张家窝镇人民政府财政拨款。四、项目建设单位天津市西青区张家窝镇人民政府五、建议书编制依据²《天津市西青区张家窝镇总体规划》(2006~2020年)²《展览建筑设计规范》(JGJ218-2010)²业主提供的其他资料六、建议书编制单位天津天乐国际工程咨询设计有限公司资质证书编号:工咨甲[1**********]七、主要技术经济指标序号项目一、、经济指标第二章项目建设的必要性一、项目的建设,是展示张家窝示范小城镇区域规划,促进招商工作的需要张家窝镇位于天津市西南部,与天津市中心城区紧密联系,南靠西青经济开发