土地承包经营权转让合同样本.docx

来凤县农村土地承包经营权转让合同来凤县农村经济管理局制定 乡(镇)合同编号:来凤县农村土地承包经营权转让合同甲方(转让方): 委托代理人: 乙方(受让方): 委托代理人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同。一、标的基本情况及用途经发包方同意,甲方将其承包经营的位于来凤县 乡(镇) 村 组的 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权,转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。土地基本情况表序号地块名称登记面积(亩)头际面积(亩)质量等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号东西南北1234合计:亩(大写:亩)(本表不够填写时可另附页)二、 转让期限土地承包经营权转让期限为 年,自 年_月_日起至2028年12月31日止。三、 转让价款及支付方式、时间该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积) 与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的,双方约定转让价款按:□实际面积计算;□登记面积计算。双方同意按下列第 种方式支付转让价款:货币支付:每年每亩人民币 元,合计人民币 (大写: ) 元。实物支付:每年每亩 公斤 (填稻谷、玉米或双方议定的其他实物),合计_L大写: )公斤。其他: 双方同意按下列第 种方式支付转让价款:乙方于 年 月 日前一次性向甲方付清全部转让价款。其他: 四、 补偿标准、方式及时间甲方在转让前对该土地投入而提高土地生产能力, 以及在该土地上的青苗、构(附)着物等,双方约定补偿标准、方式及时间为:五、 土地交付方式及时间甲方按下列第( )项方式将转让土地交付给乙方:一次性全部交付 交付时间为六、 甲方的权利和义务依法获得土地承包经营权转让的收益。在本合同签定前,应向发包方提出转让申请,并经发包方同意。本合同生效后,终止与发包方的承包关系。 七、 乙方的权利和义务依据本合同获得土地承包经营权后与发包方确立新的承包关系。依法享有受让土地的使用权、收益权、自主生产经营权。经依法登记获得土地承包经营权证后,有权再流转。按照国家法律法规和有关政策规定使用转让的土地。 八、违约责任乙方不按期支付转让价款的,每延迟壹天,按应付费用的 _%承担违约金;超过天仍未付款的,甲方有权解除合同,收回土地承包经营权。甲方不按期交付土地的,每延迟壹天,按转让价款的—%承担违约金;超过 天仍未交付的,乙方有权解除合同,收回土地承包经营权。—方无故擅自解除合同的,违约方应向对方支付 元违约金。一方违反合同其他约定的,违约方应向对方支付 元违约金。一方违约给对方造成了损失的,应赔偿损失。违约金不足以弥补对方损失的,违约方应在违