按揭房屋转让协议.docx

合同编号: 按揭房屋转让协议(2020律师版)甲方: 乙方: 20年月日转让方(以下简称甲方)姓名 份证号: 受让方(以下简称乙方)姓名 份证号: 公证人: ■生名: 份证号: 现在平等,自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:一、 转让房屋的基本情况_:转让房屋(以下简称该房屋)位于 ,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)二、 _转让价格_:双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 万 仟 百 拾 元整。三、 付款方式_:双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币) 元,大写(人民币) 万 仟 百 拾 元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、 房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,若在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起,将甲方 于 年_月_日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方 并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。五、 甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。六、 本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、 本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协