顺驰置业关注资金流---保障置业集团发展战略.doc

顺驰置业关注资金流---保障置业集团发展战略
关注资金流
---保障置业集团发展战略
一、资金的重要性
二、置业公司资金的盈利模式与特点

三、如何提高全员的资金意识
四、锻造体系能力,保障集团战略
一、资金的重要性
资金对于整个企业的发展起着至关重要的作用。
通过对资金规律的分析,我们可以对市场做出正确的判断,为企业的销售提供参考意见。
在强大的资金保障下,我们可以搭载更多的高利润产品,让流动的资金带来最大的附加效益,以保障我们自身的快速发展。
一、资金的重要性
天津公司战略
绝对垄断天津房地产三级市场
市场占有率达到50%
聚焦:
聚焦行动纲领
聚焦战略管理体系
聚焦商业模式
确立稳固的天津房地产中介市场领导者
建立天津二、三级市场垄断性的销售渠道
一、资金的重要性
天津公司全年任务指标
收入 43>.8个亿
费用 3个亿
利润
薪酬标准
一、资金的重要性
天津公司2004年分解指标(1-12月)
月份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
合计
联动
204
148
305
345
380
445
480
505
530
461
371
327
4501
三方
216
415
510
580
635
695
770
809
809
780
642
639
7500
收购
400
800
850
980
1130
1300
1465
1670
1670
1615
1592
1593
15065
余房
350
800
840
980
1130
1300
1500
1690
1690
1618
1604
1598
15100
租赁
150
300
320
580
680
550
530
600
700
700
530
400
6040
合计
1320
2463
2825
3465
3955
4290
4745
5274
5399
5174
4739
4557
48206
套数
三方
+
收购
1480
2874
3400
3880
4305
4775
5315
5715
5715
5515
4802
4788
52564
收入
一、资金的重要性
天津公司2004年资金预算
1
月份
2
月份
3
月份
4
月份
5
月份
6
月份
实际
计划
计划
计划
计划
计划
期初余额
6626
2351
7705
11567
14005
16387
收入小计
1080
1745
2050
2570
2944
3142

收三方房款
8888
12000
14733
16767
18333
20067

收购房回款
3402
7331
7736
8349
10550
11387

空置房回款
1418
6057
6354
7417
8549
9840

租赁房收款
42
187
207
370
486
464
现金流入合计