北京租房合同取公积金.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载北京租房合同取公积金甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。北京租房合同取公积金篇一:北京租房公积金提取流程提取住房公积金支付房租承诺、授权书。(代编号)公章、经办人身份证、预留印鉴卡红色为申请人需要准备的资料。篇二:北京租房支取公积金流程北京租房支取公积金流程本文旨在于记录和分享我自己两次办理公积金支取用于支付房租的过程,并不在任何意义上赞同或不赞同,鼓励或者不鼓励这种做法。敬请留意。本文最近的到了微博网友廖悠uu8的指点。“悠悠uu8”同学是公积金方面的专家,非常感谢他对本文内容中谬误之处指正。下面的主题内容是记录我自己办理时候的流程。经过跟“悠悠uu8”同学交流,我发现我办理的整个流程真的是比较幸运的,没有怎么折腾。蓝色字体的部分补充专家对于每个步骤中的意见和额外信息供大家参考。=================为鼓励租房消费,北京市政府去年放开了对于租房支取公积金的政策。原则上只要你公积金账户里面的余额足够,你可以取出不超过实际发生的房租总额的数额的公积金。租房支取公积金并不是去年开放的,而是 20XX年2月的文件。之所以去年开始大规模办理,是因为去年被媒体曝光的结果。最后,粉丝中如有ciic的雇员,请参照。那么为什么要取出公积金来缴付房租呢?就在帐户里面放着等将来买房的时候再支取不好么?回答这个问题,我们来看看以下事实:第一,对于工作刚几年或者十几年的同学来说,你的公积金总额相对于飞速上涨的房价来讲简直是杯水车薪;第二,现在公积金在账户中按一年期定期利率算利息。加上通货膨胀的影响,你的钱实际上是贬值的。现在随便做一点投资收益率都会高过存款的。 (当然,如果考虑到你还12%要交5%勺税,你也可能需要斟酌一下在行事)第三,公积金缴存额是最多你自己从工资里面出公司再额外出12%这就相当于你的工资涨了 12%,而且这部分钱是不用交税的。由于我现在还是集体户口,以下部分内容可能跟你的实际情况稍有不同。我这里也只说明了在北京办理的情况,外地同学请酌情参考。因为租房支取公积金的政策很不靠谱,理论上每个人都能支取公积金了,各个公积金管理部根本忙不过来。因此他们想出各种办法提高支取公积金的门槛。每个管理部方法都不一样,同一个管理部不同时期的方法也不一样。以朝阳管理部为例,最频繁的时候每月调整一两次。建议通过缴存单位咨询所在管理部。办理步骤开具租房发票及完税凭证去住房公积金中心开支取单到户口/档案所在地办理支取开发票这一步是比较麻烦的。开发票必然涉及到缴税的问题。租房的税分为两部分,一部分是房产税,我记得不太清楚了,%。第二部分是个人所得税,是 %。所以税额总共是你房租总额的5%按道理来讲这部分的税应该是房东来出,但是有哪个房东那么好会替你出这多余的一部分钱呢?所以你可以尽n试着让你的房东帮你出一部分,你自己再出一部分。实在不成