恒温库租赁协议.docx

合同编号:
恒温库租赁协议
甲方：
乙方:
20 年 月 日
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和■等、自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方就包温库和租赁事宜签订如下合同：
第一条：甲乙双方的义务甲方的义务：
1、甲方向乙方提供完好的库房和必要的机械设备及配套设施。其包温库的基本情况如下：
甲方包温库坐落丁田集镇东首丰东路北，共 2洞，该包温库院内各设备运转情况良好，配套 设施（配电、水井、加工棚）齐全，房屋计 问，在合同期内，院内大门空地、加工棚归乙
方使用（在乙方不使用时，甲方可临时使用） 乙方义务：
1、 乙方按照合同要求，及时、足额向甲方交纳租赁金。
2、 乙方在租赁经营期间，应爱护甲方的包温库、机械设备及配套设施，保证所有资产的完好 无损，使其运转正常。到期交接时保证库房整洁，机房给予保养。
第二条：甲乙双方的权利 甲方权利：
1、 甲方按照合同要求，按时、足额向乙方收取租赁金。
2、 甲方有权不定期的检查包温库、机械设备和配套设施的使用情况，发现问题及时向乙方提 出维修和使用意见。
乙方权利：
1、 按合同要求，按照库房的容量正常、规范、安全使用库房、机械设备的配套设施。
2、 聘用和管理甲方的机务技术人员。
3、 库房、机械设备、配套设施出现重大安全隐患时，向甲方提出协商解决意见。
4、 租赁期间，负责租赁库房、机械设备、配套设施等一切管理工作。
第三条：租赁期限
租赁期为 ,自 年―—日始，至 年—日止。
第四条：租金、付款方式及其他事项
1、 租金：年租赁金额为 元，大写 元。
2、 租金付款方式：本合同签订之日，乙方向甲方付一年租金的 50%后50咖旦结活。
3、 租赁期间发生的包括税、电、培训、证件（除土地使用税外）等一切事宜及费用，均由乙方 负责。
4、租赁期间，因管理不善，违规操作造成的一切损失和事故由乙方负责。如：所存货物冻坏、 霉变、安全事故等。
第五条：租赁期满后，本合同即终止。届时，甲方对租赁库房、机械设备、配套设施检查无 误后，向乙方收回所有租赁库房、机械设备、配套设施等。乙方若需继续租赁，应在租赁期 满后前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方共同协商另行签订租赁合同。
第六条：租赁期间如发生各类安全事故，由乙方负责。
第七条：因不可抗拒的重大自然灾害（如地震等）造成的损失，双方互不承担责任。
第八条：本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意
由成武仲裁委员会仲裁（双方如不在本合同中约定仲裁机构