2021年施工外包包工包料合同.docx

工程施工协议
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方） 
依据《中国协议法》、《中等、自愿、公正和老实信用标准，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，签订本协议。 
一、工程概况 及乙工作内容
1、工程名称：XXXX室内装饰工程项目
2、工程地点：XXXXX
3、分包工程范围：
工作内容包含：

二、作业人员
乙方依据工程需要向甲方提供满足工程进度需要作业人员；上报入场施工人员身份证复印件及联络方法。
三、协议工期
开工日期 月 日，完工日期 月 日，工期为 天。
四、工程质量要求
1、按图纸及设计要求施工，工程质量应该达成工程完工验收质量标准。
2、闭水试验时，需通知甲方单位进行验收，然后再由甲方通知业主单位进行验收；
2、由施工质量问题造成损失（产生相关二次施工费、维修费、材料费），均由乙方负担。 
 五、乙方法结算价款 
1、协议单价：按 元/㎡单价，
最终工程量以甲方审计结算量为准。工作范围及内容：(附件1图纸、附件2清单、工期协议)。
2、协议价款内容明确：包人工、包工具、包材料、包安全、包质量、包文明施工、包验收、含两年质保；3、按图施工，工程量以实际完成为准。 
六、协议价款结算和支付
1、协议价款结算
根据设计施工图纸完工后，经建设单位、监理单位等验收合格后进行结算。
2、协议价款支付
1）、按月进度完成工程量60%支付，每人每个月不低于1000元生活费用；（由项目部监督发放农民工工资，而且抽查农民工工资发放情况）
3）、审计验收合格后支付总工程结算款90%（扣除甲方已支付工程款）。
4）、余下工程结算款10%，作为本分包工程保修金。保修期：工程验收合格后，为期两年。保修期满办理完相关手续且扣除甲方垫付维修款（如有发生时）后一次性付清全部余款。
七、安全施工、 重大伤亡及其它安全事故处理
1、安全施工：甲方、乙方必需落实、实施国家和政府、行业主管部门颁布实施相关安全生产法律法规及各项要求，严格按安全标准组织施工。 
2、安全事故处理：
1）、若发生重大伤亡及其它安全事故，承甲双方应采取紧急方法预防事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必需移动现场设备，须作出书面统计或拍照。
2）、乙方应加强对工人安全教育，确保安全施工。乙方在施工过程中，如发生工伤等事故，均由乙方负责。
3、对本工程安全生产标准，双方约定以下：
详见双方签署《安全生产协议书》及《进场施工安全技术交底》 
八、工程质量、验收
1、工程质量应达成设计图纸要求及约定标准和质量目标。
1）、乙方必需根据施工图，标准图集要求施工，不得偷工减料，确保验收合格，若未根据图纸施工，乙方负担一切责任，甲方有权拒付工程款，并终止协议。
2）、在施工中发觉设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
2、对本工程质量标准，双方约定以下：
符合设计图纸及国家颁发施工验收规范、质量检验标准要求，确保验收合格。
九、工期延误 
1、对于以下原因造成完工日期推迟、经甲方施工代表确定，工期对应顺延。
1）、设计变更和工程量增加；
2）、乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方取得施工必需指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。
3）、乙方应在上述情况发生后7日内，应延误内容和所以产生经济支出向甲方施工代表提出书面汇报，甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给书面回复。乙方逾期未提出书面汇报，视为其放弃此项权利；甲方逾期未回复也不提出修改意见，视为其认可此事实。
4）、非因上述原因造成未按协议工期（包含协议约定可顺延工期）交工，双方约定：每延误一天按协议总价1%罚款。
5）、本工程进度计划由甲方制订。对于各分部分项工程进度计划在各施工阶段例会上由甲方制订，乙方必需依据甲方进度计划安排，合理组织调度施工人员，主动排除困难，以满足施工进度要求。
6）、甲方依据进度计划掌握整个施工进程，如乙方因人员组织不力，造成进度滞后，甲方立即制订应变方法，组织队伍补充实力，对新增队伍工程量及其价款，甲方依其工艺难度不一样程度，按其价款双倍，从乙方进度款中扣除。