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拒绝收楼通知书
XX房地产有限公司：
本人XXX（身份证号：XXX于XX年XX月XX日与贵司签订
《商品房买卖合同》（合同编号为： XX,以下简称“合同” ），本人作为
买受人购买了贵公司开发的 XX房地产商住项目一一X幢X梯X层XX房（以下 简称“房屋”）,本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付 了全部房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书， 本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收 楼条件和标准,故发出本拒绝收房通知书,具体理由如下：
一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候,贵公司提供的《建设工程 竣工验收报告》只有贵司盖章,没有政府监管部门盖章,是不合法的文件。 本人要求提供的资料包括：
（一） 规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
（二） 建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
（三） 公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭 证。
（四） 供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
（五） 人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
（六） 《房地产（住宅）质量保证书》。
（七） 《房地产（住宅）使用说明书》。
（八） 上述文件中,（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲 方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备 安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容,贵公司应提供已 加盖公章的原件给本人。
上述文件不全的,视为不符合交付标准,本人有权拒绝收楼,由此产生
的逾期交付责任由贵公司承担。
二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁， 而现房餐厅外长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。贵公司变 更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。
三、房屋本身存在质量问题。 1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约 有 3 平方）； 2 、北侧客房飘窗右上角渗水。对于该房屋存在质量问题，本人 郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。在整改前本人要求开发 商以书面形式明确整改方案，整改期限。
四、延