城乡总体规划作业.docx

安宁市温泉镇总体规划（2010―― 2030年）文本
第一章 总则
第一条：规划设计理念
“历史风貌，小镇格局”是构建温泉旅游小镇核心旅游吸引力的基础。
“展开两翼，构建中心，打通水路，立体发展”是温泉旅游小镇整体旅游发展思路。
“有机梳理，功能明晰，紧凑发散小镇空间格局”是安宁温泉旅游小镇的发展格局。 第二条：规划依据
根据温泉镇地理环境，天然温泉的优势。又以下面这些技术规范及法规为依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
《昆明市安宁市总体规划法》
《城市规划编制办法》（建设部2005年第146号令发布）
《云南省城市规划管理条例》 （1992）
《昆明市城市规划管理条例》 （2004）
《安宁市城市总体规划》 （2001-2020）
《安宁市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （草案）
《安宁温泉风景名胜区管理办法》 （2004）
温泉镇己编制的各项规划为依据对温泉镇进行规划。 第三条：规划年限
近期：2006年—— 2010年
中期：2011年—— 2015年
远期：2016年—— 2020年
第四条：规划范围
泉旅游度假中心区板块、凤凰山公园板块、龙山佛教文化旅游板块、秋木园主题公园 板块、牧羊村田园生态旅游板块、城镇扩展区板块。
第五条：规划原则
一、 观入手，注重区域协调。温泉镇总体规划要在安宁市市域城镇体系规划指导下，与周 边城镇统筹协调，合理确定温泉镇承担的职能和角色，达到整体效益优先。
二、 究温泉镇发展的优势条件和制约因素，注重产业发展对城镇发展的影响，合理制定城
镇发展战略。
三、 理布局人口和产业，以镇区为中心，增强集聚很热辐射功能，促进、带动镇域各村庄
协调发展，推动全镇经济产业发展。
四、 造良好人居环境，改善城镇环境质量。重视环境保护，着重处理好城镇发展、经济建
设与环境保护之间的关系，提升人居环境品质，走可持续发展的道路。
五、 实生态优先，创造风貌特色。维护自然资源优势，充分利用温泉镇作为云南著名休闲
旅游小镇的优势，突出城镇特色和风貌，正确处理好人工环境和自然环境的关系。
六、 长远发展着手，合理确定温泉镇未来长远发展空间。充分考虑城镇在不同阶段的动态
发展，各项布局结构既要立足现实，又要兼顾未来发展的可能性。
第二章 现状分析与评价
第六条：开发现状
一、 温泉资源开发混乱，资源浪费现象严重；
二、 温泉产品老化，档次较低；
三、 温泉资源与历史文化资源、宗教资源、生态资源开发没有形成良好的整合；
四、 历史文化挖掘、遗迹开发、保护不足；
五、 在开发可利用土地较少的前提下，由于项目开发混乱，土地浪费现象严重；
第七条：资源综合评价
一、 安宁温泉区位较好，依托昆明大都市圈，具有很好的发展空间。
二、 安宁温泉地热资源丰富、品质较高， 资源本体具有很高开发价值和开发前景； 在市场上
具有一定知名度和市场号召力。
三、 温泉石刻具有唯一性和独特性。
四、 以曹溪寺和云南佛学院宗教文化资源在开发过程中，影响力在逐渐形成。
五、 区域生态良好，但生态景观资源普通。
六、 历史文化遗迹丰富，但名人故居大多保存不好。
第三章 旅游小镇游客容量分析
第八条：安宁温泉旅游小镇游客量预测
安宁温泉旅游小镇游客量预测表
方
案
项目
2004
年
2005
年
2006
年
2007
年
2008
年
2009
年
2010
年
2011
年
2012
年
2013
年
2014
年
2015
年
2020
年
旅游总人 次（万人）

2
71







146.
1
157.
8


增长率
(%)
6
6
8
8
10
18
11
9
8
6
5
5
低 方 案
过夜旅游 人次（万 人）












占旅游总 人次的比 例（%）












旅游总收
1061
1238
1444
1715
2186
2621
3085
3599
入（万兀）
8456
8100
9273
6
2